2010-7-6 09:49| 发布者: lingr| 查看: 4963| 评论: 0
附件 附件一:《中华人民共和国土地管理法》(复印件) 附件二:《中华人民共和国城市房地产管理法》(复印件) 附件三:《房地产估价规范》(复印件) 附件四:《中国房地产统计年鉴》(相关内容复印件) 附件五:《鉴定委托书》(复印件) 附件六:《国有土地使用证》(××国用[××]字第××号)(复印件) 附件七:关于××房地产开发有限公司申请预售“××大厦的批复”(复印件) 附件八:商品房销售许可证((19933×房权售字第××号)(复印件) 附件九:××区××路××号楼单元面积汇总表(复印件) 附件十:物业位置示意图 附件十一:物业现状照片 附件十二:评估机构营业执照及资质证书(复印件) 答案: (1)估价结果报告中缺估价应用的有效期。 (2)使用“房地产估价计算书”欠妥。 (3)区域因素分析中用词不当。 (4)估价测算过程中“对于采用收益法进行评估的解释”不正确。
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