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估价理论与方法

2014年房地产估价师考试《理论与方法》真题(部分): 　　3.采用比较法评估地下二层车位价值时，权益状况调整的内容可不包括( 　)。　　A.土地使用期限　　B.规划条件　　C.租约限制　　D.原抵押权的优先受偿款　　【答案】D 　　【解析】权益状况调整包括规划条件 ...; 2015-10-27 15:47

2014年房地产估价师《理论与方法》真题及解析(部分试题): 　　6.房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。(错) 　　【解析】房地产估价原则可以使不同的房地产估价师对房地产 ...; 2015-10-27 15:46

2007年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案三: 　　四、计算题(共2题，20分。要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后两位。请在答题纸上作答。) 　　1、某在建工程的土地使用权是2004年1 ...; 2010-7-6 16:15

2007年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案二: 　　二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应得编号。全部选对的，得2分;错选或多选的。不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分。) 　　1、与非专 ...; 2010-7-6 16:12

2007年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案: 　　一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 　　1、房地产估价从某种意义上讲是(　　)房地产的价值。　　A.发明　　B.发现　　C.创造　　D.隐 ...; 2010-7-6 16:09

2006年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案三: 　　四、计算题（共2题，20分。要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后两位。请在答题纸上作答。）　　1.某商店的建筑面积为1000m2，土地 ...; 2010-7-6 16:08

2006年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案二: 　　二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）　　1.下列属 ...; 2010-7-6 16:05

2006年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案: 　　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）　　1.下列不属于房地产区位因素的是（　）。　　A.交通　　B.用途　　C.环境　　D.楼层　　2. ...; 2010-7-6 16:03

2005年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案三: 　　四、计算题（共2题，每题10分。要求列出算式，计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后两位。请在答题。纸上作答。）　　1．某企业有一在建工程，于2 ...; 2010-7-6 16:01

2005年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案二: 　　二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的每个选项得0.5分。）　　1．房地 ...; 2010-7-6 16:00

2005年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案: 　　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）　　1．房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（　）的特性。　　A．独一无二和供给有限　　　　B ...; 2010-7-6 15:58

2004年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案四: 　　四、计算题（共2题，20分。要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后两位。请在答题纸上作答。）　　1．某出租的写字楼，使用面积为3000 ...; 2010-7-6 15:56

2004年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案三: 　三、判断题（共15题，每题1分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。）　　1．本着平等互利的原则，经建设部、 ...; 2010-7-6 15:56

2004年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案二: 　　二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。）　　1．建 ...; 2010-7-6 15:55

2004年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案: 　　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）　　1．房地产具有供给有限特性，本质上于（　　）。　　A．土地总量有限　　B．规划限制　　C．房 ...; 2010-7-6 15:53

2003年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案三: 　　四、计算题（共2题，每题10分。要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后两位。请在答题纸上作答。）　　1．某房地产占地4000m2，土地 ...; 2010-7-6 15:51

2003年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案二: 　　二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。）　　1．《 ...; 2010-7-6 15:49

2003年房地产估价师《股价理论与方法》考试真题及答案: 　　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）　　1．估价报告书中说明的（）限定了其用途。　　A．估价原则　　　B．估价方法　　　C．估价目的 ...; 2010-7-6 15:47

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