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房地产估价师历年真题

2014年房地产估价师《案例分析》真题答案(网友提供2)
  指错题答案:   1封面应该改为报告出具日期;   2价值时点理由为与实地查勘期一致,价值时点是9月14日,工作期日是9月18日至X月X日实地查勘期不在工作期范围内,理由不对;   3结果报告缺实地查勘期;   4 ...
分类:    2015-10-27 15:48
2014年房地产估价师《案例分析》真题答案(网友提供1)
  单选:   1、区位   2、应充分考虑租约   3、规划条件   4、2014-4-15   5、市场背景分析   6、三手房交易量   7、整体估价,折现到整个开发活动起始点 8、各期销售时的市场价格分别折现到估价时 ...
分类:    2015-10-27 15:48
2014年房地产估价师考试《理论与方法》真题(部分)
  3.采用比较法评估地下二层车位价值时,权益状况调整的内容可不包括(  )。   A.土地使用期限   B.规划条件   C.租约限制   D.原抵押权的优先受偿款   【答案】D   【解析】权益状况调整包括规划条件 ...
分类:    2015-10-27 15:47
2014年房地产估价师《理论与方法》真题及解析(部分试题)
  6.房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。(错)   【解析】房地产估价原则可以使不同的房地产估价师对房地产 ...
分类:    2015-10-27 15:46
历年房地产估价师《制度与政策》真题考点房地产抵押权的实现 ...
  【摘要】为了帮助考生全面的复习2015年房地产估价师《案例分析》考试课程,通过模拟试题提升自己,两全其美网校整理了"历年房地产估价师《制度与政策》真题考点房地产抵押权的实现",供大家参考,助各位考生一臂 ...
分类:    2015-10-27 15:43
历年房地产估价师《制度与政策》真题考点房地产的拍卖
  【摘要】为了帮助考生全面的复习2015年房地产估价师《案例分析》考试课程,通过模拟试题提升自己,两全其美网校整理了"历年房地产估价师《制度与政策》真题考点房地产的拍卖",供大家参考,助各位考生一臂之力! ...
分类:    2015-10-27 15:41
历年房地产估价师《制度与政策》真题考点建设用地划拨的范围 ...
  【摘要】为了帮助考生全面的复习2015年房地产估价师《案例分析》考试课程,通过模拟试题提升自己,两全其美网校整理了"历年房地产估价师《制度与政策》真题考点建设用地划拨的范围",供大家参考,助各位考生一臂 ...
分类:    2015-10-27 15:40
房地产估价师《经营与管理》真题精选3
  【2005年真题】   某写字楼的建筑面积为8万┫,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万┫.   A.5.2   B.6.4   C.6.8   D.7.6   【答案】 A   可出租面 ...
分类:    2015-9-7 14:37
房地产估价师《经营与管理》真题精选2
  【2006年真题】   债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险,所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。 ( )   【答案】×   【2007年真题】   建设贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( ...
分类:    2015-9-7 14:37
房地产估价师《经营与管理》真题精选1
  下列报表中,属于房地产开发项目基本财务报表的有( )。   A.资产负债表   B.投资计划与资金筹措表   C.借款还本付息估算表   D.资金来源与运用表   E.损益表   【答案】ADE   【2006年真题】    ...
分类:    2015-9-7 14:36
房地产估价师《经营与管理》真题:投资组合理论
  真题:      【标准答案】D   【解析】房地产投资组合的目标之一是寻找在一个固定的预期收益率下使风险最小,或是在一个预设可接受的风险水平下使收益最大化的投资组合。   下面我们一起来温习一下详 ...
分类:    2015-8-18 17:23
房地产估价师《经营与管理》真题:房地产投资的特点
  真题:      【标准答案】B   【解析】存在效益外溢和转移是房地产投资的特性之一,主要是房地产投资效益状况受其周边物业、城市基础建设与市镇公用设施和环境变化的影响。   房地产投资的特点:   1 ...
分类:    2015-8-18 17:21
2015年房地产估价师《经营与管理》真题精选2
  【2006年真题】   债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险,所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。 ( )   【答案】×   【2007年真题】   建设贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( ...
分类:    2015-8-11 16:56
2014年房地产估价师《制度与政策》真题及解析(部分)2
  19.商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是()。   A.建设单位   B.居民委员会   C.业主大会   D.房地产行政主管部门   【标准答案-】A   【-名师解析】本题考查的是物业服务合同。物业合同服务的甲 ...
分类:    2015-8-11 16:48
2014年房地产估价师《制度与政策》真题及解析(部分)1
  12.当事人在订立抵押合同时,不得在合同中约定()。   A.债务履行期限   B.被担保的债权数额   C.抵押权人为抵押物保险赔偿的优先受益人   D.债务履行期届满时抵押物的所有权转移为债权人所有   【标准 ...
分类:    2015-8-11 16:47
     
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