1、在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。
A、土地取得成本 B、开发成本 C、管理费用 D、销售费用 2、收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。 A、预期收益大小 B、预期收益能力 C、预期价格高低 D、预期价格涨落 3、现实中，某种房地产在未来某一时间的供给量为( )。 A、供给量=存量-转换为其他种类房地产量+新开发量 B、供给量=存量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量 C、供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+新开发量 D、供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量 4、在完全竞争条件下，各种用途的经济地租曲线梯度的大到小的排列顺序为：( )。 A、零售业、服务业和批发业、多层住宅、农业 B、零售业、多层住宅、服务业和批发业、农业 C、农业、多层住宅、零售业、服务业和批发业 D、服务业和批发业、零售业、多层住宅、零售业 5、计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。( ) A、对 B、错
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