房地产估价师考试《理论与方法》模拟试题六

　1、在市场法估价中，统一中外货币单价时，应该采用成交当时的市场汇率来进行换算。(　　)

　　A、对

　　B、错

　　2、在确定估价时点时要注意，估价时点应采用公历来表示，一般要精确到月。( )

　　A、对

　　B、错

　　3、从卖房的角度看，成本法的理论依据是( )。

　　A、销售状况价值论

　　B、市场供求价值论

　　C、生产费用价值论

　　D、经济花费价值论

　　4、 ( )是以一个城市为对象，在该城市一定区域的范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

　　A、土地单价

　　B、土地总价

　　C、基准地价

　　D、标定地价

　　5、在运用假设开发法时，不应考虑某些无形收益。( )

　　A、对

　　B、错

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