2013年注册税务师《税法二》第五章学习笔记：第1节 第五章 房产税 本章考情分析 本章是《税法（Ⅱ）》考试的非重点章，但并非不重要。根据历年考试情况，本章分值约在5分左右，主要以单项选择题、多项选择题的题型出现。其中计算性问题应重点掌握，特别是与减免税结合出题。 房产是企、事业单位开展业务活动所必不可少的，因而纳税人会涉及房产税。房产税在“管理费用”账户核算，与企业所得税存在直接关系；同时与城镇土地使用税、车船税及印花税可结合出题。 最近3年题型题量分析
本章基本结构框架 第一节 概述（了解） 第二节 征税范围、纳税人和税率（熟悉） 第三节 计税依据和应纳税额的计算（掌握） 第四节 减免税优惠（熟悉） 第五节 申报和缴纳（了解） 第一节 概述 一、房产税的概念 房产税是以房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 二、房产税的特点 1.房产税属于财产税中的个别财产税。(有房有车的人,才交财产税) 2.限于征税范围内的经营性房屋。(1农村,2非营业） 3.区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。(作为财产收益两种方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
