单选题: 1、下列有关估价委托人描述正确的是( )。 A、向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位或个人; B、向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位; C、向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的个人; D、向估价机构提出估价需求的单位或个人。 标准答案:a
2、房地产的基本存在形态在理论上只有( )。 A、土地、建筑物、房地 B、土地、建筑物; C、建筑物、房地; D、土地、建筑物、房地、权益。 标准答案:a
3、有关价值类型下列说法正确的是( )。 A、同一估价对象的价值并不是唯一的; B、同一估价对象的价值是唯一的; C、同一估价对象的具体一种类型的价值,在理论上不是唯一的; D、ABC均不正确。 标准答案:a
4、本质上的非市场价值主要有以下4种,下列中不正确的是( )。 A、不符合“交易双方有较充裕的时间进行交易”的快速变现价值; B、在存在不确定性因素的情况下遵守谨慎原则评估出的谨慎价值; C、符合继续使用条件下的清算价值; D、从某个特定投资者的角度来衡量的投资价值。 标准答案:c
5、关于估价假设,要要防止出现以下3种情况不包括( )。 A、滥用估价假设; B、不明/确估价假设; C、无针对性地列举一些与本估价项目无关的估价假设; D、对不能肯定、而又必须予以明确的前提条件提出假设。 标准答案:d
课程 |
主讲 |
精讲班 |
考题预测班 |
模考试题班 |
报名 |
试听 |
试听 |
试听 |
基本制度与政策 |
黑敬祥 |
|
|
|
报名 |
开发经营与管理 |
史贵镇 |
|
|
|
报名 |
估价理论与方法 |
史贵镇 |
|
|
|
报名 |
估价案例与分析 |
史贵镇 |
|
|
|
报名 |
房地产估价师论坛 |
[课程学费]精讲班200元/科 考题预测班200元/科 模考试题班100元/科 [单科套餐]精讲班+考题预测班+模考试题班=250元(送单科教辅) [全科套餐]精讲班+考题预测班+模考试题班=1000元(赠全科教辅) | |