16．国务院将房地产估价机构资质核准列为国家行政许可项目。( )
答案：√
解析：2004年7月1日，《行政许可法》实施后，根据《行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》和建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》，房地产估价机构资质核准和房地产估价师执业资格注册被列为行政许可项目。
17．一级房地产估价机构资质由建设部审批。( )
答案：√
解析：按照规定，建设部仅审批一级房地产估价机构资质。
18．房屋租赁代理收费，以半月至一月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。( )
答案：√
解析：房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
19．商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。( )
答案：√
解析：物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为两种。其中房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》。而商品房前期物业管理的委托方必然为房地产开发企业。
20．住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。( )
答案：√
解析：维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造。
21．非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。( )
答案：×
解析：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
22．税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。( )
答案：×
解析：加成与附加不同，加成只对特定的纳税人加征，附加对所有纳税人加征。加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定．
23．个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。( )
答案：×
解析：个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款及其利息，免征个人所得税。
24．有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。( )
答案：√
解析：根据建设部建金管[2005]5号《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
25．国民生产总值(GDP)是指一个国家以当年价格(或以不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。( )
答案：×
解析：国内生产总值(GDP)是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP是国民生产总值，GDP是国内生产总值。
26．在金融市场上，利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。( )
答案：√
解析：在金融市场上，利率是货币资金商品的"价格"，其高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。
27．保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。( )
答案：×
解析：如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的，那么，保险的融通资金职能则是通过保险人的资产业务实现的。
28．投资基金证券，是指由基金管理人向社会公开发行的，表示持有人按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。( )
答案：×
解析：投资基金证券，是指由基金发起人向社会公开发行的，表明持有人按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。
29．买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。( )
答案：×
解析：买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有竞买人报出的价格才是要约表示。拍卖人宣布的起拍价是一种要约邀请。
30．平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数。( )
答案：√
解析：平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标。平均指标主要有以下几种：算术平均数、调和平均数、几何平均数、中位数、众数。
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