10.土地所有权是（ ）
A.物权
B.地上权 C.他项权 D.地役权 11.土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（ ）
A.拥有所有权
B. 可能拥有所有权，也可能不拥有
C. 仅拥有使用权 D. 不拥有使用权 12.2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（ ）年。
A 36.5
B. 40 C. 46.5 D. 50 13.下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）
A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为 C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行 D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置 14.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）
A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁 C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人 D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务 15.在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）
A 房屋所有权和土地所有权
B. 房屋所有权和土地使用权 C. 房屋使用权和土地使用权 D. 房屋租赁权和土地所有权 16.负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是（ ）
A 国务院
B. 建设部 C. 国地资源部 D. 国家发展和改革委员会 17.现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和（ ）
A 节能省地型住房
B. 廉租住房 C. 安居住房 D. 自建住房 18.将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。
A 交易主体
B. 交易客体 C. 市场需求 D. 房地产用途 |
