物业管理中关于如何处理发生火警时消防的紧急情况的应急技巧
发生火警时消防的紧急处理 (一)火警应变措施
1切勿急躁，保持镇定。
2在可能情况下，以灭火设备扑灭火源，但切勿把自己身于危险之中。
3如火势不能控制，应使用最近之消防楼梯走到一楼空地，并将火场内情况及告消防队，请牢记不要使用电梯。
4逃生时采用低势沿地板爬行；如必须通过火焰时，请将所穿衣服用水浸湿或毛毯等浸湿后裹住身体迅速冲出。
5留守岗位及封锁现场，直到有关方面到现场处理为止。
6各个出口，火警警钟，灭火器，灭火喉之位置以及灭火器的使用必须要了解和掌握。
7必须了解各主要能道及走火路线。
8保持走火通道畅通无阻，确保消防设备处于正常状态，留意其保养期限。
9烟的上升速度，远比人上楼梯来得快，故火警时应尽速向地面逃出。
10为防止在危急中迷失方向及保持镇定，管理员一定要事先学会如何危急中应变。
11就事件发生情况，尽快向主管提交报告。
(二)消防警钟鸣号
当消防警钟鸣号时，立即往地下之消防控制查察下列各控制板 1消防喉辘，火警钟玻璃按手系统
如属消防喉辘，火警钟玻璃按手警钟，会使消防显示板显示所属该层之按手掣固定消防泵开动，立即到该层楼查看是否有火警。如属意外打破火警按手，则到消防控制室把控制匙插上，使警钟停止，再到消防泵房关上电掣电源，另通知工程部更换损坏之玻璃。
2感应烟雾头
如属感应烟雾头警钟，须立即到现场查察是否发生火警，如发生火警，则报告当班同事火警地点、位置，当班同事需在大厅等待消防车抵达，带领消防员到发生火警现场。
如属感应烟雾头因其他原因引起误鸣的，须即通知警钟控制中心(可能消防车已经出车)及时将警钟停止，但千万不要还原灯号，要留待消防车到场检查收队后才能还原，若灯号不能还原，需要换时，须致电警钟控制中心挂牌，待换妥还原后才能除牌。
3消防花洒水流掣
做法与感应烟雾头相同。
物业管理中关于如何处理发生火警时消防的紧急情况的应急技巧的延伸阅读——物业管理师考前快速五步学习法
第一遍快速学习，整理出每个章节的脉络和重要内容，进一步理解、弄懂所学的知识点。物业管理师考试结合课本、笔记，先把每个章节的重点、难点知识毫无遗漏地用荧光笔、或彩笔在书中划出来，然后在16开大纸上用树形图的方式（也就是大括号、小括号）或画表格的方式把这些重要知识一层一层地写下来，反复加以理解，并把重要的习题的解题思路在旁边简要备注出来。 第二遍在理解的基础上开始记忆。随身携带自己写下的笔记，反复背诵自己所总结出来并写下来的概念、定理、公式、性质、特点等重点难点内容。 第三遍尝试回忆。重新书写笔记，能清晰回忆出来的内容只需略写概念、术语、数字，而不需要写出具体内容。回忆不出来的内容把详细内容写下来。再反复背诵。 第四遍构筑知识网络并思考知识与知识之间的联系。网络图（大括号、小括号、表格等形式）帮我们把每一个章节的重要概念、定理公式等重要知识点的层级关系整理得一目了然。由于内容的熟悉和空间距离的接近，我们会突然领悟到，原来每一个章节内部知识点之间，以及前后各个章节的知识点之间存在的内在的联系。这种感悟会让我们欣喜若狂。我们要把自己的发现用尖头和简单的术语在这张网络图上表现出来。 第五遍加以巩固。经过前面四遍复习，所有的知识点应该已经作为一个完整的网络储存在我们的头脑中。我们甚至已经不需要课本和我们自己总结出来的最后一张网络图就能把所学的知识倒背如流，在需要的时候自动化地呈现出来。
|
