11月16日注会考试《会计》每日一练:投资性房地产的处置 单选题 甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2014年6月30日,甲公司处置了其持有的一项投资性房地产,取得价款5000万元。该项投资性房地产原值为6000万元,于2003年12月31日取得,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定营业税税率为5%,则甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为( )。 A、260万元 B、10万元 C、140万元 D、-110 【正确答案】B 【答案解析】本题考查知识点:投资性房地产的处置。 至处置时该项投资性房地产计提的折旧金额=6000/50×10.5=1260(万元),则甲公司应确认的处置损益=5000-(6000-1260)-5000×5%=10(万元)。 |