11月15日注会《会计》每日一练：投资性房地产的确认和初始计量 ...

　　单选题

　　下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的是（　）。

　　A、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

　　B、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产

　　C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

　　D、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查知识点：投资性房地产的确认和初始计量。

　　选项A，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；选项B，对于房地产开发企业而言，持有并准备增值后转让的土地使用权仍然作为存货核算；选项D，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本。