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商品房买卖合同范本

如何计算商品房价格: 　如何计算商品房价格　　我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。开发成本费包括：土地使用权取 ...; 2013-6-20 10:37

购买商品房合同中的补充条款同样具有法律效力: 购买商品房合同中的补充条款同样具有法律效力　　2003年10月，我与开发商签了一份商品房预售合同，购买商品房一套，合同中的格式条款约定，开发商于2003年12月1日前交房，交房条件为取得房地产权证。同时，开发商 ...; 2013-6-20 10:36

商品房渗漏怎么办: 　商品房渗漏怎么办　　随着时间的推移，因住宅商品房渗漏形成的民事纠纷越来越多，这是由防水产品使用年限、房屋质量年限及不当装修等因素决定的必然会发生的现象，更是入住商品房的每户人家都可能会面临的情形。 ...; 2013-6-20 10:35

商品房没有房产证怎么转: 　商品房没有房产证怎么转　　网友提问：我有一套商品房已经买了八、九年了，一直没有房产证，但是有公证处的公证，不知道有没有法律效应，到时房子转手的话，会有麻烦吗? 　　回复：产权证是证明房屋所在权的唯一 ...; 2013-6-20 10:34

办理商品房产权证需经过哪些程序: 　办理商品房产权证需经过哪些程序　　居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行: 　　(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续; 　　(2)登记。购房者在 ...; 2013-6-20 10:31

商品房买卖纠纷起诉状: 　商品房买卖纠纷起诉状　　原告：郭xx，女，汉族，1958年11月1日出生，住所莆田市城厢区xxx。　　原告：郭xx，女，汉族，1962年2月22日出生，住所莆田市城厢区xxx。　　原告：柯xx，女，汉族，1963年1月14日出 ...; 2013-6-20 10:17

怎样与发展商签预售合同: 　怎样与发展商签预售合同　　这里所说的权属证书即“五证齐全”，主要包括：　　国有土地使用权证;建设工程规划许可证;建设用地规划许可证;开工证;销售许可证。买家还须注意上述证明文件中的建设单位、项目、建 ...; 2013-6-20 10:16

商品房买卖中的定金与预付款的区别: 　商品房买卖中的定金与预付款的区别　　预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。实践中，订金、预付金、诚实 ...; 2013-6-20 10:14

购买商品房应注意六大问题: 　购买商品房应注意六大问题　　内蒙古自治区包头市近期关于商品房买卖方面的纠纷有上升趋势。专家就购买商品房合同中容易发生纠纷和违约率较高的问题，给购房者提出以下建议：　　交付订金。建议购房者购买商品 ...; 2013-6-20 10:09

商品房交付时间的认定: 　商品房交付时间的认定　　商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付 ...; 2013-6-20 10:07

商品房交付时间的认定: 　商品房交付时间的认定　　商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付 ...; 2013-6-20 10:06

商品房入住需交什么费用: 　　商品房入住需交什么费用　　根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第四十五条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接 ...; 2013-6-20 10:04

商品房入住需交什么费用: 　　商品房入住需交什么费用　　根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第四十五条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受 ...; 2013-6-20 10:02

商品房交房条件: 　商品房交房条件　　最近遇到一个商品房交房纠纷，感到有一定的代表性，所以想介绍给大家。　　案情简介：2005年6月，张先生从某开发商处购买一套商品房，房价为42万元，并约定2007年5月1日前书面通知张先生收房 ...; 2013-6-20 10:01

80后买房必看的七大建议独立还贷是前提: 　80后买房必看的七大建议独立还贷是前提　　80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七 ...; 2013-6-20 10:00

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