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商品房买卖合同范本

商品房买卖合同纠纷案件: 商品房买卖合同纠纷案件　　2003年6月1日开始施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，就人民法院如何适用法律问题作出了解释。该《解释》为人民法院正 ...; 2013-8-28 10:02

常见的商品房买卖合同纠纷: 常见的商品房买卖合同纠纷　　1、逾期不能正常交付型　　房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入 ...; 2013-8-28 09:54

如何办理商品房产继承: 如何办理商品房产继承　　房产继承不同于一般的动产继承　　房产继承可以通过以下两种途径解决：　　1、通过公证的方式：　　需要所有第一顺位的继承人(配偶、子女、父母)同时到公证处，办理继承公证; 　　需要 ...; 2013-8-28 09:52

商品住宅价格由哪些项目构成?: 　商品住宅价格由哪些项目构成? 　　根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅价格由下列项目构成：　　1、成本　　①征地费及拆迁安置补偿费; 　　②勘察设计及前期工程费; 　　③住宅建筑、安装 ...; 2013-8-28 09:50

商品房购买者何时取得所有权: 商品房购买者何时取得所有权　　房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 　　按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转 ...; 2013-8-28 09:47

房屋买卖合同应具备哪些条款: 　房屋买卖合同应具备哪些条款　　根据《合同法》第12条的规定，房屋买卖合同的主要条款应包括：　　1。当事人的名称或者姓名和住所。　　2.标的。　　应明确房屋坐落的地点(方向、朝向、门牌号码等)、类型( ...; 2013-8-28 09:46

商品房买卖中的定金怎么处理?: 　商品房买卖中的定金怎么处理? 　　1.区分定金与订金。在购买商品房的过程中，买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款的一定比例向其 ...; 2013-8-28 09:45

在哪些情况下，商品房广告可视为要约?: 在哪些情况下，商品房广告可视为要约? 　　商品房广告及其相关资料是房地产开发企业宣传楼盘、吸引购房人的主要方式。依据有关法律、法规的规定，广告应当真实、合法、科学、准确，不得含有虚假的内容，不得欺骗和 ...; 2013-8-28 09:42

签订商品房买卖合同补充协议应注意哪些事项?: 签订商品房买卖合同补充协议应注意哪些事项? 　　签订商品房买卖合同的补充协议时应当注意哪些事项? 　　上海法律网房产律师提醒购房者在在签订房屋买卖合同时，还应当注意商品房买卖合同文本中的补充协议内容。　 ...; 2013-8-28 09:41

商品房可以返本销售吗?: 　商品房可以返本销售吗? 　　房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，同时，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房，不得分割拆零销售。　　商品 ...; 2013-8-28 09:40

有关商品房住宅保修期的规定是什么?: 有关商品房住宅保修期的规定是什么? 　　一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付 ...; 2013-8-28 09:38

房贷未办下来，可以解除商品房买卖合同吗?: 　　房贷未办下来，可以解除商品房买卖合同吗? 　　商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合 ...; 2013-8-28 09:37

怎么购买二手商品房: 怎么购买二手商品房　　一、了解购买二手商品房程序　　1.选择房地产中介公司为您提供出售/购买二手商品房的中介服务时，首先应当核实其是否具备“两证”，即工商行政管理部门核发的营业执照和市国土房管局核发的 ...; 2013-8-28 09:32

商品房买卖的流程详细解读: 商品房买卖的流程详细解读　　1. 筹措购房资金　　2. 查验欲购房屋的销售许可证、房产证、土地证　　3. 签证《买卖契约》　　4. 按揭贷款、办理贷款抵押登记　　5. 交易过户(稍后办理他项权利登记) 　　6. 交 ...; 2013-8-5 23:26

深圳律师回答集资房和商品房的区别: 　深圳律师回答集资房和商品房的区别　　网友提问：集资房和商品房有什么区别?买集资房时应当关注哪些问题?朋友所住的村子最近在出售集资房，比商品房便宜很多。想买，但是又不懂这方面的事情。请有经验的朋友指点 ...; 2013-8-5 23:23

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