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商品房买卖合同范本

如何砍价买到最划算的商品房: 如何砍价买到最划算的商品房　　对于大多数买房人来说，买房砍价的空间到底有多大是一个谜。　　近日，笔者走访了不少楼盘的销售现场，就同一楼盘不同购房者购买的真实价格这一问题进行采访。有趣的是，许多购房 ...; 2013-8-5 22:40

商品房买卖中“假按揭”的法律分析: 商品房买卖中“假按揭”的法律分析　　一、法律分析　　1、首先要明确的几个概念　　(一)按揭　　按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期 ...; 2013-8-5 22:38

商品房的户型等与合同约定不符,怎样处理?: 　商品房的户型等与合同约定不符,怎样处理? 　　房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导 ...; 2013-8-5 22:35

商品房办理土地登记需提供的材料: 　商品房办理土地登记需提供的材料　　1. 分割转让许可证(填好盖章)及宗地图　　2. 商品房购销合同及土地使用权转让合同　　3. 发票(复印件) 　　4. 契税单(复印件) 　　5. 竣工移交单(复印件) 　　6. 身份证( ...; 2013-8-5 22:33

解除商品房买卖合同有什么要求?: 　解除商品房买卖合同有什么要求? 　　根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另 ...; 2013-8-5 22:31

商品房主要的结构形式有哪些?: 　商品房主要的结构形式有哪些? 　　商品房主要的结构形式有哪些?商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：　　(1)砖混 ...; 2013-8-5 22:28

商品房的用途是如何划分的?: 　商品房的用途是如何划分的? 　　商品房有多种用途，如用于住宅、商业、工业、旅游等。每一种商品房的用途决定了它的使用功能、土地出让最高允许年限、买卖过程中的税费负担等问题是有很大区别的，如住宅土地出 ...; 2013-8-5 22:23

假如您要购买预售商品房: 　假如您要购买预售商品房　　一、购买预售商品房需要做的几件事情：　　第一步，购房者在售楼现场或登陆市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn)或“阳光家缘”网站(http://g4c.laho.gov.cn)查阅该项目《广 ...; 2013-8-5 22:14

买受人在什么情况下可以解除商品房买卖合同?: 买受人在什么情况下可以解除商品房买卖合同? 　　在开发商对于商品房买卖合同根本违约的情况下，买受人有权解除合同，追究开发商的违约责任，解除合同主要有以下三种情况：　　1、开发商逾期交房超过一定期限。据 ...; 2013-8-5 22:12

商品房买卖法律自助: 商品房买卖法律自助　　第一章　　商品房出售条件　　一、商品房预售条件　　1、房地产开发企业取得预售许可后，方可预售商品房。　　预售商品房，应当符合下列条件：　　(一)已交付全部土地使用权出让金并取 ...; 2013-8-5 22:09

购买一套商品房需要哪些费用: 　购买一套商品房需要哪些费用　　购买一套商品住房费用由以下四部分组成：　　(一)房价款：每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。　　(二)税费：　　在交易过程中：　　(1)契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积 ...; 2013-8-5 22:05

解除商品房买卖合同有什么要求?: 　解除商品房买卖合同有什么要求? 　　根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约 ...; 2013-7-5 19:32

商品房办理土地登记需提供的材料: 　商品房办理土地登记需提供的材料　　1. 分割转让许可证(填好盖章)及宗地图　　2. 商品房购销合同及土地使用权转让合同　　3. 发票(复印件) 　　4. 契税单(复印件) 　　5. 竣工移交单(复印件) 　　6. 身份证( ...; 2013-7-5 19:29

商品房的户型等与合同约定不符,怎样处理?: 商品房的户型等与合同约定不符,怎样处理? 　　房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商 ...; 2013-7-5 19:27

商品房买卖中“假按揭”的法律分析: 　商品房买卖中“假按揭”的法律分析　　一、法律分析　　1、首先要明确的几个概念　　(一)按揭　　按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分 ...; 2013-7-5 19:25

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