会计职称2011年考试《中级会计实务》练习题(4)
参考答案
一、单项选择题
1
[答案]:B
[解析]:持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。
[该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核]
2
[答案]:C
[解析]:当企业提供的相关辅助服务在整个协仪中如果是不重大的,则应当将该建筑物确定为投资性房地产
[该题针对“投资性房地产的定义”知识点进行考核]
3
[答案]:B
[解析]:自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。
[该题针对“采用公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核]
4
[答案]:A
[解析]:该事项对“利润分配-未分配利润”科目的影响金额=[3 500-(3 000-1 500-250)] ×(1-10%)=2 025(万元)。
相关会计分录为:
借:投资性房地产——成本 3 500
投资性房地产累计折旧 1 500
投资性房地产减值准备 250
贷:投资性房地产 3 000
盈余公积 225
利润分配——未分配利润 2 025
[该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核]
5
[答案]:D
[解析]:09年上半年的租金收入60万元:
借:银行存款 60
贷:其他业务收入 60
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产:
借:固定资产 1 900
公允价值变动损益 100
贷:投资性房地产 2 000
转换日该项固定资产的账面价值为1900万元,2009年应计提的折旧额=1 900/10×(6/12)=95(万元),计入管理费用。
借:管理费用 95
贷:累计折旧 95
该项房地产对A公司2009年度损益的影响金额=60-100-95=-135(万元)。
[该题针对“采用公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核]
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