会计职称2011年考试《中级会计实务》练习题(4)
5
[答案]
(1)转换日的会计分录:
借:投资性房地产 3 500
累计折旧 1 600
固定资产减值准备 150
贷:固定资产 3 500
投资性房地产减值准备 150
投资性房地产累计折旧(摊销) 1 600
2008年计提投资性房地产折旧的会计分录
借:其他业务成本 350[(3 500-1 600-150)/5 ]
贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 350
(2)①该厂房转换前的账面价值=3 500-1 600-150=1 750(万元),公允价值1 900万元,大于账面价值1 750万元的差额150万元计入资本公积。其会计处理为:
借:投资性房地产——成本 1 900
累计折旧 1 600
固定资产减值准备 150
贷:固定资产 3 500
资本公积——其他资本公积 150
②转换当日该厂房的公允价值为1 600万元,则其公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益。其会计处理为:
借:投资性房地产——成本 1 600
累计折旧 1 600
固定资产减值准备 150
公允价值变动损益 150
贷:固定资产 3 500
(3)
借:公允价值变动损益 100
贷:投资性房地产——公允价值变动 100
借:投资性房地产——公允价值变动 50
贷:公允价值变动损益 50
[该题针对“投资性房地产的核算,投资性房地产转换”知识点进行考核]
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