会计职称2011年考试《中级会计实务》练习题（4）

会计职称2011年考试《中级会计实务》练习题（4）

　　6. 下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有(　)。

　　A.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积

　　B.无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

　　C.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

　　D.投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出

　　7. 下列各项中，影响企业当期损益的有(　)。

　　A.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额

　　B.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值的差额

　　C.企业将采用公允价值计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额

　　D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额

　　8. 下列各项中，应计入其他业务收入的有(　)。

　　A.投资性房地产租金收入

　　B.投资性房地产公允价值变动额

　　C.出售投资性房地产收到的款项

　　D.处置投资性房地产时，与该项投资性房地产相关的资本公积

　　9. 下列各项中，不属于投资性房地产的有(　)。

　　A.房地产企业开发的准备出售的商品房

　　B.房地产企业开发的已出租的房屋

　　C.以经营租赁方式租入后再出租的建筑物

　　D.企业以经营租赁方式出租的土地使用权

　　10. 下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中，正确的有(　)。

　　A.应使用“投资性房地产清理”科目

　　B.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目

　　C.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目

　　D.应将实收金额与投资性房地产账面价值之间的差额计入营业外收支

　　11. 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的是(　)。

　　A.应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本

　　B.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入

　　C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益

　　D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理