物业管理师2010年考试模拟试题：法律法规（6）

81、物业管理服务收费应由（ ）制定，在物业服务合同中约定。

A．业主

B．业主委员会

C．物业管理企业

D．物价主管部门

82、业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的（ ）损害业主的共同利益。

A．公共建筑

B．公用设施、设备

C．道路

D．场地

83、利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（ ）的同意后，按照规定办理有关手续。

A．业主

B．业主大会

C．业主委员会

D．物业管理企业

84、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（ ）

A．主要补充专项维修资金

B．也可按业主大会的决定使用

C．和效益创造人分成

D．物业管理企业也应利益均占

85、挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（ ）

A．追回挪用的专项维修资金

B．给以警告

C．没收违法所得

D．并处挪用数额2倍以下的罚款

86、物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门（ ）

A．吊销资质证书

B．依法追究直接主管刑事责任

C．依法追究直接责任人刑事责任

D．依法追究法人代表刑事责任

87、（ ）个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下罚款；

A．擅自改变公共建筑、公共设施用途

B．擅自占用、挖掘道路、场地

C．擅自利用共用部位、公用设施经营

D．擅自占用物业用房

88、《物业管理条例》的主要内容可归纳为：（ ）

A．建立了十项基本制度

B．明令六项禁止行为

C．规范两项书面合同

D．法规授权四项规定

89、《物业管理条例》归纳为建立了十项基本制度包括（ ）

A．招投标制度

B．资质管理制度

C．人员资格制度

D．专项维修资金制度

90、《物业管理条例》明令四项禁止行为（ ）

A．物业管理用房不得擅自改变用途

B．物业区域道路、场地不得占用、挖掘

C．区域内公共建筑和设施不得改变用途

D．不得将该区全部物业管理一并委托他人