二级建造师法规2Z201041 物权种类和与土地相关的物权相关真题 2Z201041 物权种类和与土地相关的物权 【真题】 1、根据《物权法》，土地承包经营权属于( )。【2014】 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D.准物权 【答案】B 【解析】P16。 用益物权的种类。用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等。 2、下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是( )。【2011年】 A.转让 B.抵押 C.出资入股 D.投保火灾险 【答案】D 【解析】 “地随房走”、“房随地走”。建设用地使用权实现抵押、转让或出资入股，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。 3、根据《物权法》，建设用地使用权自( )之日起设立。【2012年】 A.取得建设用地使用权证书 B.建设用地使用权登记 C.建设用地使用权登记信息公示 D.建设用地使用权登记信息公示 【答案】B 【解析】P24 最上面“(一)不动产物权”第一句。 不动产物权，登记设立; 动产物权，交付设立。 4、 根据用地使用权转让的，使用期限由( )，但不得超过建设用地使用权剩余期限。【2012年】 A.法律直接规定 B.当事人约定 C.出让人决定 D.受让人决定 【答案】B 【解析】P25倒数第2行。 |
