2014年资产评估师《资产评估》第十一章考点：资产评估报告的基本概念 ...

　　（一）资产评估报告

　　1.资产评估报告定义

　　指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由其所在评估机构出具的书面专业意见。

　　2.广义的资产评估报告是一种工作制度，狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书

　　3.《国际评估准则》和美国《专业评估职业统一准则》对资产评估报告的规定都是从报告类型和报告要素来进行规范的

　　4.我国2007年发布的《资产评估准则-评估报告》是根据要素和内容对评估报告进行规范的重要评估准则。2008年度版本的《企业国有资产评估报告指南》对评估报告的标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明等方面进行了规范。

　　（二）资产评估报告的作用

　　1.对委托评估的资产提供价值意见；

　　2.反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据；

　　3.对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段；

　　4.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

　　（三）资产评估报告书的种类

　　资产评估报告书分为以下几个不同的种类：

　　1.按资产评估的范围划分

　　分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书

　　整体资产评估报告书的内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益

　　2.按照国际惯例，评估报告书可以分为

　　完整型评估报告书、简明型评估报告书和限制型评估报告书，注册资产评估师应当在评估报告中明确说明评估报告的类型。

　　3.根据资产评估基准日的选择，评估报告书可以分为

　　现实型评估报告书：评估基准日是现实点

　　预测型评估报告书：评估基准日是未来时点

　　追溯型评估报告书：评估基准日是过去时点

　　评估报告的使用有效期，通常要求评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年。

 

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