2014年资产评估师《经济法》第四章考点：担保物权概述 （一）担保物权及其特点 1.定义：担保物权是指以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定财产或者权利上设立的他物权。 2.种类：抵押权、质权和留置权 3.特征：
（二）担保合同 1.禁止 （1）抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。——流押契约的禁止 （2）质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。——流质契约的禁止 2.担保合同无效 （1）主合同无效而导致担保合同的无效 （2）主合同有效而担保合同自身无效。 （三）担保物权的效力 1.担保范围：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。（全部） 2. 人保、物保并存 （1）有约定的：根据当事人的约定确定承担责任的顺序 （2）没有约定或约定不明的： ①物保是“主债务人”提供的：有先后顺序 债权人先就债务人的物的担保求偿，保证在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。 ②物保是“第三人”提供的：没有先后顺序 保证与物的担保居于同一清偿顺序，债权人既可以要求保证人承担保证责任，也可以对担保物行使担保物权。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向“债务人”追偿（NOT其他担保人）。 （四）担保物权的消灭 有下列情形之一的，担保物权消灭： （1）主债权消灭； （2）担保物权实现； （3）债权人放弃担保物权； （4）法律规定担保物权消灭的其他情形。 |
