2014年资产评估师《经济法》第四章考点：宅基地使用权 （一）宅基地使用权的概念及特征 宅基地使用权是指以建造住宅及其附属设施为目的，对集体所有的土地进行占有和使用的权利。 （1）是农村居民特有的权利； （2）农村居民以“户”的名义取得的权利； （3）权利可以继承。 （二）宅基地使用权的设立及变动 1.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 2.已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
