2013年物业管理师经营管理考试试题(第七章) 1多选题:人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括( )。 A. 管理服务人员的工资 B. 社会保险 C. 通信费 D. 加班费 E. 按规定提取的福利费 【参考答案】：A,B,D,E 2单选题:成本预算中，编制管理费用预算的最佳方法为( )。 A. 固定预算 B. 弹性预算 C. 概率预算 D. 零基预算 【参考答案】：D 3单选题:物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的( )。 A. 比例变动成本 B. 相对固定成本 C. 非比例变动 D. 半变动成本 【参考答案】：C 4单选题:物业管理费用中，( )是指公司支付离退休职工的退休金。 A. 公司经费 B. 董事会费 C. 劳动保险费 D. 税金 【参考答案】：C 5多选题:物业管理成本按照成本计算依据的不同划分为( )。 A. 目标成本 B. 定额成本 C. 计划成本 D. 边际成本 E. 实际成本 【参考答案】：A,B,C,E 6单选题:物业估计成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于( )。 A. 预测实际成本以供定价参考 B. 判断增减服务量在经济上是否合算 C. 预测和计划所需资金的数额 D. 提高企业物业经营管理服务的经济效益 【参考答案】：A 7单选题:物业管理成本中的原材料成本属于( )。 A. 比例变动成本 B. 非比例变动成本 C. 相对固定成本 D. 半固定或半变动成本 【参考答案】：A 8单选题:成本管理中，可作为物业服务企业经营业绩考评标准的是( )。 A. 成本估算 B. 成本预算 C. 成本控制 D. 成本结算 【参考答案】：B 9单选题:人工福利费巾，教育经费按工资总额的( )计算。 A. 1.5% B. 2% C. 2.5% D. 3% 【参考答案】：A |
