2012年《经济法基础》预习：城镇土地使用税应纳税额的计算

　　知识点二十四、城镇土地使用税的税率和应纳税额的计算 

　　·城镇土地使用税税率 

　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 

　　1.大城市1.5～30元； 

　　2.中等城市1.2～24元； 

　　3.小城市0.9～18元； 

　　4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。 

　　·城镇土地使用税应纳税额的计算 

　　城镇土地使用税年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平万米）×适用税额 

　　单项选择题 

　　◎某公司与政府机关共同使用－栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2 000平方米，建筑物面积10 000平方米(公司与机关的占用比例为4：1)，该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税 ( )。 

　　A.0元 

　　B.2 000元 

　　C.8000元 

　　D.10 000元 

　　正确答案：C 

　　答案解析：本题考核城镇土地使用税的计算。土地使用权共有的，各方应分别纳税，其中政府机关为免税单位，则某公司应以其实际使用的土地面积纳税，应纳城镇土地使用税=2 000÷5×4×5=8000(元)。