农村土地承包经营权转包（出租）合同范本
正文： 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包（出租）合同 [县简称]土包（租）字第[年份] 号
转包（出租）方（以下简称甲方）：________________________________
接包（承租）方（以下简称乙方）：________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。
一、转包（出租）面积
甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）__________ 生产经营。 二、转包（出租）期限
转包（出租）期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。 三、转包（出租）价款
转包（出租）土地的转包金（租金）为每年__________ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。 四、支付方式和时间
乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金（租金）。 1．现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为__________。 2．实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：__________，支付时间为__________。 五、交付时间和方式
甲方应于__________年__________月__________日前将转包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特别约定
1．甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2．甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3．甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4．转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5．乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6．乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7．乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。 8．乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1．国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。 2．乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3．甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4．乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任
1．任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。 2．因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决： 1．提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2．提请__________仲裁委员会仲裁； 3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十一、其他条款
1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人：_______________
身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 乙方代表人：_______________
身份证号：_________________ 地址：_____________________ 签约日期：_________________ 鉴证单位：（签章）_________ 鉴证人：___________________ 签证日期：_________________ 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包（出租）合同范本的延伸内容：土地承包合同的订立程序以及在签订时需注意的问题 主要内容 1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。 2.承包工作小组依照法律、法规拟定并公布承包方案。 3.依法召集村民召开村民会议，讨论通过方案。 4.公开组织实施承包方案。 5.签订承包合同。（内容涉及内容如下） （1）.发包方承包方得名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。 （2）.承包土地的名称坐落面积质量等级。 （3）.承包期限和起止日期。 （4）.承包土地的用途。 （5）.双方的权利和义务。 （6）.违约责任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 注意事项 A.注意签订书面合同；依据农村土地承包法签订合同；特别注意不要签订无效合同。 B.无效合同从成立时就不具有法律约束力。如：强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。 C.承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法第二十六条、第二十七条、第三十条、第三十五条规定的，应当认定该约定无效。 D.承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 E.承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。 |
