2012年初级会计经济法课后练习:房产税的征税范围 多项选择题 ◎下列各项中,应当征收房产税的有( )。 A.城市居民出租的房产 B.城市居民投资联营的房产 C.城市居民所有的自住用房 D.城市居民拥有的营业用房 正确答案:ABD 答案解析:本题考核房产税的征税范围。个人所有非营业用的房产免征房产税,ABD都属于营业用房屋。 根据房产税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳房产税的有( )。 A.某宾馆的围墙 B.某宾馆的室外游泳池 C.某企业的办公楼 D.某房地产公司出租的写字楼 正确答案:CD 答案解析:本题考核房产税的征税范围。 (1)选项AB:独立于房屋之外的建筑物(如围墙、室外游泳池等),不是房产税的征税对象; (2)选项D:房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 |