校园物业零星维修协议范本
甲方：________________
乙方：________________
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
_________年_______月____日
签订地点：________________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
_________年_______月____日
签订地点：_______________
校园物业零星维修协议范本的延伸阅读：开发商催签合同时购房者得多留心
购买新房时，都要签诸如购房、物业收费等合同。但记者调查发现，绝大多数购房者在签合同时，并不了解合同的各项条款，而部分开发商存在催签或者“不签合同就不给钥匙”的行为。房管部门表示，市民遇到类似情况可举报。
市民李先生日前反映，他在世纪路与昌国路口附近买了一套新房。5月初交房，在拿钥匙时，开发商要求在许多合同上签字，其中包括房子的买卖合同、车库购买合同以及物业管理合同等。随后在工作人员的指导下，他先后签了24个合同后，拿到了新房的钥匙。9月1日中午，李先生的电动车在该小区内丢失，他就去找物业公司理论，要求其承担相应的责任。但是物业公司却拿出了当初李先生签的物业合同，上面明确表示：物业公司对居民因疏忽大意丢失的财物，不承担任何责任。李先生说，这个合同虽然是自己签的字，但是他并不知晓里面的内容，因为当初签合同时，合同太多，在工作人员的催促下，他根本来不及详细阅读，只是忙着签字。
今天上午，记者来到一家售房中心，有两位市民正在签合同。记者粗略看了一下，大约每位市民需要签26个合同，其中包括房子的买卖合同、车库购买合同等。两位市民只是在不断的签合同或者摁手印，根本来不及看具体条款，而工作人员则在一旁帮着翻合同页，并指点在哪个地方签字，但没有介绍合同的条款。记者随机调查了20位近期购房者，竟然没有一位能详细了解每份合同上的条款内容。他们都表示“时间太少，合同太多，所以只能签字。”今天下午，记者联系了一家房地产商销售部的孙经理。他说，大部分房地产开发商都存在催签合同的行为，尤其是那些中等规模且自带物业的开发商，有的甚至存在“不签合同就不给钥匙”的情况。大部分合同都是格式合同，但像物业合同上面就涉及到具体收费问题、责任义务的问题等等。因此在签合同前，应先咨询一下律师，了解合同条款再签字。
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