2015初级会计职称《经济法基础》模拟试题：房产税 单项选择题 1.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是( )。 A.产权属于集体的，由承典人缴纳 B.房屋产权出典的，由出典人缴纳 C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳 D.产权属于国家所有的，不缴纳 【答案】C 【解析】本题考核房产税纳税义务人。选项A产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税;选项B产权出典的，由承典人缴纳房产税;选项D产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税。 2.赵某拥有两处房产，-处原值60万元的房产供自己和家人居住，另-处原值20万元的房产于2012年6月30日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。赵某当年应缴纳的房产税为( )元。 A.480 B.960 C.840 D.1440 【答案】A 【解析】本题考核房产税的计算。根据规定，个人按市场价格出租的居民住房用于居住，暂按4%税率征收房产税。本题赵某当年应纳房产税=2000× 6(个月)×4%=480(元)。 3.某外贸进出口公司，2013年1月份进口-批化妆品，成交价格为20万元，关税税率40%，从起运地至输入地起卸前的运费3万元。则该公司进口该批化妆品应缴纳的关税为( )万元。 A.1.2 B.7.2 C.8 D.9.2 【答案】D 【解析】本题考核关税的计算。关税完税价格=20+3=23(万元)关税税额=23×40%=9.2(万元) 4.下列属于契税纳税义务人的是( )。 A.土地、房屋抵债的抵债方 B.房屋赠与中的受赠方 C.房屋赠与中的赠与方 D.土地、房屋投资的投资方 【答案】B 【解析】本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项ACD均为转让方。 5.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是( )。 A.承包者获得农村集体土地承包经营权 B.企业受让土地使用权 C.企业将厂房抵押给银行 D.个人承租居民住宅 【答案】B 【解析】本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。 6.某企业有-处房产原值1000万元，2012年7月1日用于投资联营(收取固定收人，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2012年应缴纳房产税为( )万元。 A.6.0 B.9.6 C.10.8 D.15.6 【答案】C 【解析】本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的.应当以出租方取得的租金收人为计税依据计征房产税。应缴纳的房产税=[1000×(1—20%)× 1.2%]× 6÷12+50×1 2%=10.8(万元)。 7.根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。 A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D.纳税人购置新建商品房。自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 【答案】A 【解析】本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。 8.根据规定，下列货物中，实行从量计征进口关税的是( )。 A.啤酒 B.摄像机 C.小汽车 D.电脑 【答案】A 【解析】本题考核关税的税率种类。选项B实行从价加从量的复合税率。选项CD实行从价计征办法。 9.下列关于进出口货物的补税和退税的表述中，不正确的是( )。 A.进出口货物的补税和退税，-般情况下适用该进出口货物原申报进口或者出口之日所实施的税率 B.分期支付租金的租赁进口货物，分期付税时，都应按该项货物分期付税之日实施的税率征税 C.加工贸易进口料、件等属于保税性质的进口货物，如经批准转为内销，应按向海关申报转为内销当日实施的税率征税 D.查获的走私进口货物需予补税时.应按查获日期实施的税率征税 【答案】B 【解析】本题考核关税税率的确定。分期支付租金的租赁进口货物，分期付税时，都应按该项货物原进口之日实施的税率征税。 10.某科技公司向本单位有突出贡献的设计人员奖励住宅-套，市场价格60万元。该设计人员随后以80万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为4%，该设计人员应缴纳的契税为( )万元。 A.0 B.1.2 C.2.4 D.3.2 【答案】C 【解析】本题考核契税的计算。以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收。由于契税是属于买方税，房屋出售的，出售方不缴纳契税。该设计人员应纳契税=60×4%=2.4(万元)。 2015初级会计职称《经济法基础》模拟试题：房产税的延伸知识>>初级会计职称正确答题技巧：如何防止会做的题做错 很多同学，在做练习过程中，容易马虎，每次都丢了很多不该丢的分，会做的题做错。粗心马虎丢分的原因大致归为两条，并给出相应的解决方法，来防止考场上碰到会做的题出错。让我们一起来看看如何防止会做的题做错，仅供参考 1、习惯于依赖知识点，看到题马上就用知识点去写，忽略了问题问什么，题目条件是什么。 题目看错的原因：第一、最多的是因为看到题目非常熟悉，想都不想就感觉会做，导致做错;第二、精神恍惚看错(不认真，这种情况极少，通常考试时注意力是非常集中的) 很多人看到题目感觉很熟悉很简单，想都不想就开始算，结果一不小心方向就错了，没有弄清楚问题是什么，忽略了题目条件表述和你以前熟悉的题型上细微的差别，导致做错。这是过于想当然造成的，中了命题人的陷阱。这属于“兴奋”型马虎。 而真正的“看错”题目，指的是精神不集中不认真导致看错，这个除非考生心不在焉，不把考试放在心上，或者因为生病，基本上不可能出现这种错误的。但是很多人认为自己“粗心”看错是因为精神恍惚，其实本质上也是由于过于兴奋或者过于紧张，题目一看，见过，兴奋，然后回忆，不自觉忽略了细节。或者因为没见过，紧张，开始回忆知识点，也忽略了细节，本来会做的题，反而做错，丢分。 【建议】做题的时候，一定要先看完再写，不要看到过程就马上产生解题的念头。有时候你猜中了开头，却忽略了结尾。一定要看清楚问什么，题目条件是什么后，再思考，就可以避免会做的题做错。做题要以题目本身为出发点。根据问题、题设读懂题意。题目让干什么就干什么，千万不能想当然。 2、个人习惯过于分散。喜欢心算，心里想着怎么解答，结果写的和心里想的不一样。 计算错误多的原因：第一、喜欢心算造成的;第二、草稿乱打，东一块西一块;第三、太随心所欲，所以容易抄错。 这个多半与有些人的性格有关。一般容易犯这类毛病的考生都有“随手乱丢东西”的毛病。在考试时，喜欢心算。宁愿在脑海里推演步骤，强行记住结果，也不愿意写出来。如果实在要打草稿，多半信手拈来，草稿纸一片混乱，随便找个空白处就开始计算，形成东一块、西一块的拼凑型草稿，结果一不小心抄错。更有甚者，由于打草稿过于随意，考试一紧张，找不到之前计算的部分，或者过于随意，笔迹夸张，自己不认识或抄错。这就是计算错误的根本原因。 【建议】这个属于习惯问题，平时做任何题，凡是涉及计算的，一定要打草稿，并且要规范。平时日常生活可以养成“东西摆放整齐”、“哪里拿来就放回哪里去”、“第一时间处理要事，不要拖到最后才匆忙应付完成”的生活习惯，也有助于培养考试时的细心、精确，从而避免会做的题做错。 此时考生要做的有两点，一是丰富自己的做题经验，二是建立错题库。通过多做练习题来丰富做题经验既简单又需要耐心和信心。在这个阶段，答案解析比该题答对与否更重要。通过查看答案解析，一方面顺便复习相关知识点，另一方面考生可从出题人的出题方式和角度寻找更好的解题思路。经过一定量的这样的练习，做题经验就会越来越丰富，考生会发现错误率也随之降低。另外，如果有某些题目出现多次错误，那考生应考虑将其放入自己的错题库中，有针对性地解决它。 |
