吴敬琏：货币超发导致房价上涨 或现日本式泡沫破裂

核心提示: 吴敬琏指出，短期经济问题虽然可以用政策加以解决，但这不是长久之计。以货币政策为例，如果今年继续放宽，让货币发行量保持去年的增长势头，必定导致房产价格的飞涨，最后的结果可能是出现类似日本的泡沫破裂。 早报记者 罗晟 实习生 王奕辰
著名经济学家吴敬琏昨日在上海表示，短期经济政策在最好情况下只能维持不发生严重通胀，同时市场不发生崩盘。
吴敬琏是在出席“中国经济发展转型高峰论坛”时做上述表示的。他强调，国内对经济增长的讨论，过分关注短期的经济走势和政策，却忽视了长期经济增长出现的问题，未来经济工作的重点还在于改变经济增长模式。
“比如要化解货币多发的风险，从根本上说就是提高效率，使得国民生产总值中实实在在财富创造的比例增大。”吴敬琏称。
货币超发带动房价
吴敬琏提醒，货币超发制造了房价上涨的动力，若继续海量发行，势必导致资产价格飞涨，楼市等资产泡沫越来越大，最后的结果可能是出现类似日本的泡沫破裂。
在会后的媒体访问环节，有媒体问道，“每次打压房价不跌反涨，你觉得这次打压房价会不会涨?”
吴敬琏回应称，“如果决心要打，我想会跌的。”不过，吴敬琏提醒说，当前房地产调控对商业银行的资产质量带来的风险很大。如果房地产价格下降，一些地方政府融资平台的还款可能出现问题。
吴敬琏认为，高房价是由投资买房引起的。但投资买房是合理的，政府发了这么多货币，这些货币总要找个地方。这里压了就跑别处，比如股市和大蒜。
吴敬琏称，衡量房地产市场泡沫水平便是空置率的大小。房屋空置率越大，房地产市场泡沫发生的可能性就越大。

核心提示: 吴敬琏指出，短期经济问题虽然可以用政策加以解决，但这不是长久之计。以货币政策为例，如果今年继续放宽，让货币发行量保持去年的增长势头，必定导致房产价格的飞涨，最后的结果可能是出现类似日本的泡沫破裂。

早报记者 罗晟 实习生 王奕辰

著名经济学家吴敬琏昨日在上海表示，短期经济政策在最好情况下只能维持不发生严重通胀，同时市场不发生崩盘。

吴敬琏是在出席“中国经济发展转型高峰论坛”时做上述表示的。他强调，国内对经济增长的讨论，过分关注短期的经济走势和政策，却忽视了长期经济增长出现的问题，未来经济工作的重点还在于改变经济增长模式。

“比如要化解货币多发的风险，从根本上说就是提高效率，使得国民生产总值中实实在在财富创造的比例增大。”吴敬琏称。

货币超发带动房价

吴敬琏提醒，货币超发制造了房价上涨的动力，若继续海量发行，势必导致资产价格飞涨，楼市等资产泡沫越来越大，最后的结果可能是出现类似日本的泡沫破裂。

在会后的媒体访问环节，有媒体问道，“每次打压房价不跌反涨，你觉得这次打压房价会不会涨?”

吴敬琏回应称，“如果决心要打，我想会跌的。”不过，吴敬琏提醒说，当前房地产调控对商业银行的资产质量带来的风险很大。如果房地产价格下降，一些地方政府融资平台的还款可能出现问题。

吴敬琏认为，高房价是由投资买房引起的。但投资买房是合理的，政府发了这么多货币，这些货币总要找个地方。这里压了就跑别处，比如股市和大蒜。

吴敬琏称，衡量房地产市场泡沫水平便是空置率的大小。房屋空置率越大，房地产市场泡沫发生的可能性就越大。