乘着调整赶紧买房——我眼中的高房价的根本原因

心提示: 肯定还有人期待着最新的“国十条”对房价起作用，并且洋洋得意地用各地成交量环比下降等等来和我争辩，对于这样只知道人云亦云，没有独立思考的人，我向来是用同情的眼光看着的，因为你，你们是被拯救的一代。
追根问底——我所知道高房价的深层原因
借用某个朋友的微博——最近身边总有那么多寂寞人和烦心事——开篇，同时听听新华网的将令，因为沪指昨天报收2710点，大涨2.06%;说一些主旋律的东西，其中最主旋律的就是：房价。
拿出剩饭现炒一遍：当局把属于全民所有的公有土地批给私商，然后私商再从全民所有银行里贷出钱来，在上头盖房。最后连地价附房价再加上若干个零，直接拿去向全民出售。而全民高价买回来的不过是房屋所有权及土地的有限使用权，从头至尾分析，无论任何一个环节都透着后现代主义的魔幻色彩。
可以再详细再深入一些：地方政府为什么这么热衷于土地经济，甚至敢冒天下之大不韪，由全民的政府变成地产开发商豢养的家丁进行强拆活动?除了官员考核办法中鸡的屁(GDP)乃硬性指标外，有没有其他的原因呢?
正所谓不当家不知道柴米油盐贵，而高房价的原因是显而易见的：地方政府需要卖地经济获得的收益去养活那么一大堆吃财政饭的所谓的公家人。要知道中国官民比例为1:37，换一句话就是每三十七位民就要供养一名官老爷。这个数字什么概念?同向比较：日本的官民比为1:197。而与历史记录相比，西汉，7945：1;唐朝，2927：1;明朝，2299：1;清朝，911：1;当年，67：1。1998年财政部部长助理刘长琨透露：汉朝八千人养一个官员，唐朝三千人养一个官员，清朝一千人养一个官员。维持这么庞大的官员数量，肯定需要绝对庞大的经费，2009年中央财政收入是3.59万亿元，支付这些人的财政饭应该是没有问题的，问题就是在中央财政的支付上。
中央财政的支付方式是这样的：国税局征收完地方应上缴的国税后，国家按照一定的比例返还到地方，返还比例根据地方地税多少波动，正常情况下返还比例为三成。而返还的三层是不足以平仓的，不能够抹平财政赤字。而提高返还比例是不可能的。当今的政治体制是传统的中央集权制。如果国税返还比例过高，则可能导致地方政府尾大不掉，影响到中央集权。毕竟庚子年，西太后仓促西奔，而南方各省却在张之洞带领下号召地方自治，这让西太后何以堪?也让后代的执政者何以堪?
说道这里，离真理只有那么一步之遥。不知道有没有提出疑问：为什么中国的官民比例会那么离谱?这个疑问才是真正的一针见血。为什么有那么多?在市场经济条件下，大部分是依靠市场经济这只无形的手进行调控的，必要时候才需要政府这只有形的手。但是在这片神奇的国土上，一切都本末倒置了。答案只有一个：中国的市场经济是伪市场经济，还在延续着计划经济国家操控一些的**本质。只有在计划经济体制内，为完成技术性指标，才需要那么多官员，才需要那么多的财政饭。
肯定还有人期待着最新的“国十条”对房价起作用，并且洋洋得意地用各地成交量环比下降等等来和我争辩，对于这样只知道人云亦云，没有独立思考的人，我向来是用同情的眼光看着的，因为你，你们是被拯救的一代。
中国只有两个半经济学家，一个是茅于轼，一个是郎咸平，半个是任志强。经济问题听他们的话，总是没有错的。很多时候任志强的话有点太直白，直白到惊醒做白日梦的人，他们为此不满，为此谩骂。在鄙视之余，用公民韩寒的话：有些人，话糙理不糙;有些人，理不糙话糙回敬给所有人。
记住：房价不会缩水，它只是在做俯卧撑。送给所有想买房的人，告诫你们，要是有机会，那就赶快拿下来，别犹豫。切记切记。

房价一定会涨得,个人认为

这个讲的比较有道理

涨是趋势，但不是今年！这文有点 软文的 意思

到底要不要买呢？？？

有道理