房价暂时还不会下降

以下纯属个人意见：
目前的新政仅仅遏制了交易，延长的投资者的回收周期，增加了炒家的成本，限制了投资规模。一句话，“炒”的因素已经被限制住了。而房价下跌必须是以价格下降的预期为前提的，目前还没有明确的信息表明房价会大幅下降，因此短期内房价不会下降，买卖双方只能瞪眼看着，不会有人先动的。目前最痛苦是银行，大量的资金被压在房产方面，钱流动不起来，炒家的钱只是小头，银行的钱才是大头。
说到底，房价的发展只能看政策，也只有看政策，解铃系铃的关系是不会动摇的，要看政策怎么导向，也就是看zf怎么选择，到底是自己先亏点儿还利于民缓解一下矛盾，还是坚持一段时间以作缓兵之计，房产价格快速、大幅下降的可能性不会很大，那是自杀性的。
如果后面的税收和土地政策没有跟上，那么是很令人失望的一个结局，房价将继续上涨直至完全崩溃。
如果有些政策出台，而且确实执行了，那么房价下降将是必然，通货膨胀将会加剧，以弥补银行的损失。
想打击到既得利益的人几乎不可能，顶多有个别中小炒家，老百姓的投资打水漂而已。