国务院通知房市泡沫淹灌死高房价

国务院１７日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。（新华网2010年04月17 日）


2009年以来，全国房价大幅上涨。尽管“两会”之后，接连出台比较严厉的楼市调控政策，但是楼市疯狂的势头丝毫未减。北京楼市正在上演疯狂一幕，短短3个月，北四环房价达四万，通州房价已经直奔3万。国务院提高二套房贷首付和利率的政策刚公布半天，原先领涨的通州新盘就爆出直降三千的消息。业内称，打压高房价的政策已开始见效，而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。受国际新城规划、轨道交通等利好的刺激，通州房价近两个月迅速上涨，新盘价格直逼三万元大关，而昨天出台的房贷新政犹如一根绣花针狠狠地戳在了通州房价的泡沫上。

通知要求，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。另外，通知强调，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

国务院通知严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房市立刻哀鸿遍野。随着调控重拳的再次出击，令有的投资客一次性挂出上百套房源出售，而北京则出现浙江投机客单笔上亿的抛售。随着投机客的撤离，二手房交易将会陷入冰点，二手房价不可避免出现下降，而随后房价下降的趋势也将蔓延到一手房，楼市将步入下行通道。

国务院通知令房市泡沫放大万倍，原形毕露。所谓泡沫经济，顾名思义是指经济运行状态像泡沫一样，繁荣的表面终究难逃破灭的结局。泡沫经济往往伴随着商品价格的大起大落，但泡沫经济不是一般意义上的商品价格涨落，而是专指由过度投机而导致的商品价格严重偏离商品价值、先暴涨后骤跌的现象，是社会资金过于集中某一部门、同一商品反复转手炒卖而导致该部门短期内扭曲膨胀、生产部门因缺乏足够的资金而长期衰退的一种必然结果.
    房市泡沫即投机领涨的房价，早晚都得戳破。此时戳破，可谓是一石多鸟。一是给国人一个交代，是不是越调控越涨？让事实回答。二是给房地产业一个警告，给脸不要脸，还上鼻子，房价国家让跌就得跌。三是给地方官员一个警示，上有政策下有对策，已经开始问责了。国务院通知泡沫自相惨杀高涨的房价，就是说出来混迟早要还的，炒房者吐血跳楼是自找的。

希望泡沫破没的时候，经济能够稳住

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房市泡沫破灭能够有效促进消费，因为只有这样民众才能有足够的钱用于日常消费！！！

就怕房市泡沫破裂后又逼着政府托盘，到时候又开始新的一轮上涨。

搞死他们