新东方网络课堂：2012中高级口译口试十大话题4

2006年以来，中国主要大城市的房价飞速发展(surge, skyrocket, soar)， 已经到了普通老百姓不能承受的地步(out of the reach of ordinary wage-earners)。  产生这一买房热有多种缘由(there are multiple causes behind this property craze)。

首先，随着城市化进程(rapid urbanization)，越来越多的农民拥入城市(influx of migrant workers)，这就催生了很多的所谓刚性需求demand。

其次，中国的社会福利体制不健全(social security and welfare system老外就简称security net)，外加上老百姓的投资渠道有限(limited investment channel)、助长(trigger, foster, breed, give rise to)了楼市的投机行为(rampant speculation) 。

第三，多年来，中国过量发行货币(excessive monetary supply)，尤其是2008年，为了应对金融危机 ，中国政府4万亿的经济刺激计划，(the four trillion stimulus package designed to mitigate the global financial crisis, which translates into more speculative activities)使得通货膨胀让有钱人都把钱用于置业。最后，地方财政高度依赖房地产(government fiscal income is heavily dependent on property)，经济发展陷入恶性循环中。(China’s economy is mired in a vicious circle).

高房价对中国经济的影响是非常明显的。

首先，这严重普通工薪阶层的生活质量 (gravely affect the livelihood of ordinary wage-earners)，加重了他们的支出，这对刺激内需是非常不利的(go against the government’s vow to bolster domestic demand)。

其次，高房价催生了很多的“蚁族”(anti-tribe)，优秀的大学毕业生的才能被高房价绑架，生活非常窘困 (Talents of fresh college graduates are held hostage by soaring property prices)。具有讽刺意义的是(ironically)，10年前的大学毕业生踌躇满志(aspire to realize their great ambitions)，希望大城市能实现他们的雄心壮志，要报效祖国(to serve their country)，而现在的大学生，只求一份能养活自己的工作，头上有屋顶 (roof over their head)。长此以往，我们的民族哪来希望(dim prospect)。

此外， 高房价，高成本，让很多毕业多年的白领也不堪重负。北京、上海、广州这样的大型城市，之所以能快速发展，是因为吸引了很多从祖国四面八方而来的青年才俊，而高房价不少人纷纷表示，要回到老家去,或者去二三线城市 (move to second and third-tier cities)。这对这些城市而言会造成大量的人才流失brain drain，城市也缺少劳动者。最好的佐证(a case in point)，就是春节后，很多大城市都发生了用工荒的问题。(Shortage of workforce)

城市，应该让生活更美好。这意味着，每一个人都应该能安居(Comfortable housing is aa prerequisite of a better life)。 政府应该解决人民的疾苦，(address the concerns of people)疏民怨(redress people’s grievances)，解民困(alleviate the people’s hardships)。目前，政府的安居工程，保障房工程(affordable housing project, indemnificatory housing project)就开始着手解决这些问题。此外，政府颁布了一系列房产调控措施 (roll out a series of measures to contain/cool down)，这些措施应该是对中国未来经济走势将产生深远影响 far-reaching influence)。