C、空调放出的冷气 D、山羊身上的羊毛 答案：A 25、民事行为。应明确民事行为是以意思表示为要素发生民事效果的行为。包括民事法律行为、无效民事行为、效力未定民事行为和可变更可撤销民事行为。例27：下列行为中，属于民事行为的是（ ）。 A、甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为 B、甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为 C、甲殴打乙致伤的行为 D、甲赠与乙一万元的行为 答案：D 26、事实行为。应明确事实行为是指不以意思表示为要素的行为，包括侵权行为、违约行为、无因管理行为、正当防卫行为、紧急避险行为、拾得遗失物、发现埋藏物的行为等。应注意事实行为与事件的区别。例28：甲家的鱼池与乙家鱼池相连，因暴雨甲家鱼池中的鱼进入乙家鱼池中，这一法律事实属于（ ）。 A、事件 B、事实行为 C、民事行为 D、民事法律行为 答案：A 27、民事法律行为的分类。应注意单方行为、双方行为、多方行为的区分标准及区分意义；应注意财产行为、身分行为的区分标准及区分意义；应注意有偿行为、无偿行为的区分标准及意义；应注意诺成行为与实践行为的区分标准及区分意义；应注意要式行为、不要式行为的区分标准与区分意义；应注意有因行为与无因行为的区分标准及区分意义。 例29：下列行为中，无相对人的单方行为是： A、撤销行为 B、解除行为 C、追认行为 D、遗嘱行为 答案：D 28、民事法律行为的形式。应掌握口头形式、书面形式、推定形式、沉默形式的法律适用和效力，特别是特殊书面形式的法律规定。 例30：甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是： A、房屋买卖合同无效 B、房屋买卖合同有效C、房屋所有权已转移 D、房屋所有权未转移 答案：BD 29、意思表示及其分类。因特别注意有相对人的意思表示与无相对人的意思表示、对话的意思表示和非对话的意思表示发生效力的时间。 例31：根据我国民法实践的一般作法，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间为（ ）。 A、表意人完成其表意行为时 B、意思表示离开表意人时，如函件已邮寄 C、意思表示到达相对人时 D、相对人了解意思表示的内容 答案：C 30、意思表示瑕疵。应掌握欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解的构成要件和法律效力。例32：某电器商行明知彩色电视机有质量问题，但在销售时故意不加说明，顾客甲购买了质量有问题的彩电。该行为属于（ ）。 A、受欺诈的行为 B、显失公平的行为 C、行为人对行为内容有重大误解的民事行为 D、乘人之危的民事行为 答案：A 31、民事行为的成立。应掌握民事行为的一般成立要件，注意区分民事行为的成立与民事行为的生效。 例33：甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲在三个月内与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？ A、是附条件的民事行为 B、是附期限的民事行为 C、已成立但未生效 D、已成立并已生效 答案：AC 32、民事行为的有效要件。 （1）行为人具有相应的民事行为能力。对此，应掌握无民事行为能力人的行为的不同效力，限制民事行为能力人的行为的不同效力，法人超范围经营的行为效力。 （2）意思表示真实。 （3）标的合法。例34：张某为文物收藏家，李某为一附庸风雅之富商。张某谎称已得晋朝大书法家王羲之《兰亭序》正本，李某欲据为己有，便与张某达成买卖王羲之《兰亭序》正本的协议。协议规定，该《兰亭序》正本以100万元成交，在交付并经专家鉴定之前，李某预付20万元，余下80万元待经专家鉴定之后补付。李某如约预付20万元，张某向李某交付《兰亭序》正本，后经专家鉴定，该《兰亭序》正本为明朝某一无名氏之伪作。为此，双方发生纠纷。 问题： 1、张某和李某订立的合同效力如何？为什么？
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