关于调升楼盘剩余产品售价的请示 公司领导：
随着"国六条"和"国六条九部委细则"的颁布，2011年新一轮的房地产宏观调控措施正式出台。由于调控措施出台前并没有任何先兆，细则当中的部份内容存在模糊不清的现象，在房地产界中产生了一定的影响。但结合我司的实际情况细心分析细则的内容，细则中仍有不少对我司有利的地方，尤其对我司现存的产品，更是一个价格的支撑点，具体分析如下：
（1）细则中第二点"明确新建住房结构"和第九点"加强房地产开发建设全过程监管"的相关规定中，对套型面积的相关解释至今仍没有确定，导致各地产房地产建设部门没有标准，必须待具体标准确定后才可向发展商核发规划许可证，施工许可证和商品房预售许可证。上述规定意味着在下半年，新建商品房面积将大幅减少，导致下半年供求关系的不平衡，对已取得相关证件的项目无疑是一个极大的利好。
（2）细则中第三点"调整住房转让环节营业税"的相关规定，加大了二手买卖转让成本，最终必然导致二手转让价格的上升。一直以来二手市场与一手市场的价格存在密不可分的关系，二者相辅相成，二手价格的调升，对一手市场而言，又是一大利好。
综上所述，我部建议对我司所开发的x花园、xx居项目所有剩余产品（含住宅、商铺、车位）的价格，从2011年7月1日起全面调升5%。
上述方案妥否，请公司领导批示。 营销部
二〇XX年XX月XX日 关于调升楼盘剩余产品售价的请示的延伸阅读——请示的写作注意事项
请示一般由标题、主送机关、正文、发文机关、日期五部分组成。请示的正文，主要由请示的原因、内容、要求三部分组成，请示时应将理由陈述充分，提出的解决方案应具体，切实可行。请示的注意事项除其特点中所述之外，还应注意请示与报告的区别，切忌用报告代请示行文；请求的内容若涉及其它部门或地区时，在正常情况下应事先进行协商，必要时还可联合行文，如有关方面意见不一致，应如实在请示中反映出来；另外请求拨款的应附预算表；请求批准规章制度的，应附规章制度的内容；请示处理问题的，本单位应先明确表态；正式印发请示送上级机关时，应在文头注明签发人姓名。 | 
