2015中级职称知识点《中级会计实务》：初始计量与后续支出和或有事项 或有事项，是指过去的交易或者事项形成的，其结果须由某些未来事项的发生或不发生才能决定的不确定事项。 或有事项具有以下特征： （1）由过去交易或事项形成，即或有事项的现存状况是过去交易或事项引起的客观存在； （2）结果具有不确定性，即或有事项的结果是否发生具有不确定性，或者或有事项的结果预计将会发生，但发生的具体时间或金额具有不确定性； （3）由未来事项决定，即或有事项的结果只能由未来不确定事项的发生或不发生才能决定。 常见的或有事项有：未决诉讼或未决仲裁、债务担保、产品质量保证（含产品安全保证）、亏损合同、重组义务、承诺、环境污染整治等 或有负债 或有负债是指过去的交易或者事项形成的潜在义务，其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实；或过去的交易或者事项形成的现时义务，履行该义务不是很可能导致经济利益流出企业或该义务的金额不能可靠地计量。 【提示】或有负债不能确认为负债。 企业应当对或有负债相关义务进行评估，分析判断其是否符合预计负债确认条件。如符合预计负债确认条件，应将其确认为负债。 或有资产 或有资产是指过去的交易或者事项形成的潜在资产，其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实。 【提示】或有资产不能确认为资产。 或有负债和或有资产转化为预计负债（负债）和资产 需要指出的是，企业应当对或有资产相对应的潜在权利进行评估，如果某一时点企业基本确定能够收到这项潜在资产并且其金额能够可靠计量，应当将其确认为企业的资产。 投资性房地产初始计量与后续支出 1、初始计量：买价相关税费和可直接归属的其他支出（多项按公允价值进行分摊），自行建造中的非正常损失计当期损益。 2、后续支出：满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。 归纳如下：
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