2013年资产评估师考试资产评估模拟试题附答案(五) 1.从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。 A.成交价格 B.重建成本 C.交换价值 D.劳动价值 2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中包括( )。 A.评估方法 B.评估原则 C.评估程序 D.评估依据的市场条件 3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是( )。 A.它的最佳使用价值 B.它的正常变现价值 C.它对企业的贡献价值 D.它的快速变现价值 4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有( )。 A.历史成本 B.历史收益 C.预期成本 D.预期收益 5.某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )。 A.178 B.180 C.188 D.200 答案:1.C2.D3.C4.D5.C 6.某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递增l0万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。 A.1400 B.1700 C.1800 D.1970 7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于( )万元。 A.555 B.560 C.625 D.650 8.被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于( )万元。 A.455 B.580 C.655 D.1324 9.在资产评估程序中,首先要明确资产评估业务基本事项,其中包括明确( )。 A.资产的价值类型及定义 B.资产评估业务约定书格式 C.资产评估计划类型 D.资产评估过程中的具体步骤 10.某被评估设备为l992年l2月购入,账面原值l2万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%,l998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于( )万元。 A.5.34 B.6.15 C.6.65 D.7.85 答案:6.A7.B8.B9.A10.C |