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浅谈一建挂靠“中介”黑幕

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amanli 发表于 2015-3-17 16:26:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

  1、我对中介,保持客观态度。有负责、不错中介,有黑中介。毕竟这条路信息最广。当年一建也是中介找的公司。
  2、最近,发现过去一没见过的中介,各种途径,都有它的业务员。”重庆X林“,(在不少省开的有分公司,都叫 XX开林)要和它签协议。一边收证、一边到处卖证。其他中介一听,就马上会说是”重庆X林“。这类中介过去论坛上有同行遇到过,两头吃钱,压证、卖证、最不好结果是最后注册在哪你都无法掌握,还拿不回证。

  3、从二级就把证书兼职,这事,最重要自己从各渠道多了解信息,否则很容易被忽悠。你知道的越多,中介越不容易坑到你。两头吃钱的中介,早年很多,现在也有。(一般一级房建这类证,中介收公司约4000元中介费,两头吃钱的中介,还会从建造师这吃5000元/年差价。如果用心多问了,多找,真正能拿到的价,其实比它所谓“市场价”高约5000元,这个价本身就是个范围,总之不能明显偏低。和中介打交道多了,从其出价还有口气上,能感觉出来是否吃差价。公司出价是从网上或中介那听到的价,即使价格低,也不存在吃差价的问题,有些是不知道真正价,有些并不太缺证) 中介压价也普遍,要多渠道了解。真急要证的公司,会开出合适的价格。也不会在什么付款方式、签几年,不重要的细节上纠结。

  4、必须和企业直签,那种要求和中介签合同,不必考虑。来回费用都是公司报销的,特别早年很多都是面签,费用公司出。

  5、注册或公示后起算,就不要考虑了,早年喜欢搞的明堂,现在但凡了解些情况的人才,都从签协议起算。

  6、见证付款,一次付清,这是当年一建注册时,中介主动提出的方式,我感觉,是急真想要证的公司主动提出的,为消除人才的顾虑,中介可能说这种不多,我一建是这样,其它证也是。也知道有其它同行是这样。也知道被拖尾款的不少。这个情况自己掌握吧。

  7、每年出证时,一般中介都会有种理由压价,最常用的就是今年过的人很多。这么多年,起码我没见价格降过,也没见建筑行业哪个工种人工降过价。找公司这事,不能太着急,(特别是初始注册比较急)也不能坐等,各种途径都要主动尝试。问的越多,你自己对各种情况就更了解。不光是钱的事,遇到黑企业,到期转不出,麻烦,(别信中介承诺,会负责给你转注,还有负责追要尾款,遇到这类事,他没法,他自己尾款收不到,他都没法,我就遇到过有中介被某二、三个公司拖尾款,没法)控制风险在合理范围。在合适的时间内,找到合适的公司。

  8、最好三年一签,一次付。要求两年一签、一付的中介、企业多些。一建注册期三年,为什么要两年一签一付,没任何理由。有些公司,可能出于不良目的,有些可能只是听说中介一般是这样就也跟大流。我个人这些年感觉,真想找证的公司,不会在这小问题上纠结。特别坚持二年付的公司,就要慎重了。

  9、也许你不信,企业找人才比你找公司还累,时间还长。先是自己找N久,又到处委托中介找,它们开始也不了解价格,只在网上看到价或中介报的价格,网上看到的价,比较滞后,中介看报的价,出于他的目的,也报的偏低,企业找不到,又一点点加价。有些公司,不太缺证,没什么诚意,也开的低。真证需要证的公司,会开出合适价。

  10、中介是龙蛇混杂,做的久的不多,除他这环节,其它建设行业情况可都没你了解,价格也是了解个大概范围,有时他们也控制不了价格,因为价格由市场决定。

  11、主要写给初次准备注册的朋友,经历过一次,很多情况都知道了,自己当年开始也是无头苍蝇。


 楼主| amanli 发表于 2015-3-18 10:56:14 | 显示全部楼层
不看不知道 一看吓一跳 广大童鞋可得注意这点呀
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 楼主| amanli 发表于 2015-3-23 15:02:35 | 显示全部楼层
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