2010年：投资移民 “吸金”项目大比拼

　年关将至，回顾2009年，投资移民项目可谓风光无限，各国政府的高调宣传，市场运作的大肆包装，使得投资移民一时间成为“抢手货”。这一年当中，虽然很多国家的移民政策都有所调整，但却发现，政策的最终导向都是直指投资移民。看来，在全球金融危机的影响下，各国政府都瞄准了投资移民这块“大蛋糕”，利用“投资热钱”来摆脱“危机阴影”这一良策，无疑成为各国的共识。沿袭这种趋势，预计2010年依旧将是投资移民大热的一年，加拿大政府2010年移民计划中商业移民的份额加大，便可充分佐证这一观点。
　　那么，2010年各国投资移民的“吸金”项目又会有哪些表现？各具什么优势？笔者专程采访了北京因私出入境行业协会会长、杰圣移民总裁齐立新先生，齐会长对此进行了深度的解析。下面就按照这些热门项目的“吸金度”——所需投资额，来排列次序并一一分析、比对。　　
　　新加坡投资移民
　　投资额度：
　　A：100万新币（约485万RMB）设企业
　　B：150万新币（约726万RMB）投资基金
　　C：200万新币（约970万RMB）投资基金+房产
　　吸金指数：★★★★★（所有评比满级为5颗星）
　　安全指数：★★★★★
　　受欢迎度：★★★
　　申请条件：
　　1、申请人必须是企业主，提供三年的审计报告。
　　2、投资方式：
　　A：100万新币设企业
　　申请人在申请永久居民时，需写详细的商业计划书报批；当申请人换国籍时，仍需考察企业运行情况，企业成功与否是入籍是否成功的关键。
　　B：150万新币投资基金
　　基金已通过新加坡经济发展局的审批，所以项目本身无需审批；当申请人换国籍时，主要考察申请人是否有居住在新加坡，是否经济独立等。
　　建议：客户投基金，拿到永久居留权后买房，即可享受新加坡政府对公民买房的优惠政策，又对房产的处置权有很大的自由度，也有助于公民权的申请。
　　C：200万新币投资基金+房产
　　基金已通过新加坡经济发展局的审批，所以项目本身无需审批；当申请人换国籍时，主要考察申请人是否有居住在新加坡，是否经济独立等；购买房产居住有居住记录和房产税，申请入籍把握较大。　　
　　专家点评：
　　新加坡凭借其自身的优美环境，华人众多，无移民监，无年龄限制等优势，近几年在国内的投资移民项目中悄然升温。但是由于新加坡项目的门槛比较高，申请人必须为企业主，最低也要投资100万新币，并且国内的客户为了避免开设企业，大多是选择150万新币投资基金。所以新加坡项目并不适合所有的移民客户。
　　当然，新加坡投资移民的优势还是十分诱人的，最突出的便是无移民监，办理手续简单（周期3-6个月）这两项，并且 新加坡护照150多个国家免签, 在世界各地都很受欢迎。鉴于以上几点，一些有实力的客户还是可以考虑一下的。
　　近几年，新加坡投资移民项目没有什么大的变化，预计明年也会比较平稳，不会出现什么大的波动。而且随着新加坡项目政策的不断完善，申请过程也将更加透明化。　
　香港投资移民
　　投资额度：
　　650万港币（约572万RMB）
　　吸金指数：★★★★★
　　安全指数：★★★
　　受欢迎度：★★★　　
　　申请条件：
　　1．申请人年满18周岁，有经济能力，且在申请前后都没有不良记录；
　　2．在提出申请前的两年拥有不少于650万港元的净资产；
　　3．在香港至少投资650万港元，可投资于房地产、股票、债券、存款证等。
　　4、连续在香港居住7年以上，便可申请香港居留权。申请者不能在7年内将投资以任何方式抵押给银行或其它机构，抽取资金离开香港，否则很可能被终止移民资格。　　
　　专家点评：
　　香港投资移民项目同新加坡投资移民项目有很多的相似之处，也经常有人拿这两个项目作比对。例如申请周期短（香港为10-12个月）、投资额比较接近、同大陆文化无太大差异等方面。相对来说，香港投资移民项目最大的优势是没有管理经验的要求，并且学历、语言等方面也没有什么限制，还可以向香港政府申请豁免移民监，作为中国的一部分，香港同大陆的联系程度也是其他国家所无法比拟的。
　　香港近两年的政策也没有什么太大的变化，对于2010年有意向移民香港的客户来说，最值得关注的是香港的房价，香港的房价近期不断攀升，并且有消息传出明年还将上涨。由于香港投资移民项目中明确规定房地产也是投资额中的一部分，并且根据齐立新会长这么多年的经验来看，办理香港移民客人的投资款有很大一部分是用于投资房地产。　　
　　美国EB-5投资移民
　　投资额度：
　　A：50万美元（约340万RMB）投资到政府批准的“中心地区”
　　B：100万美元（约680万RMB）在美国任何地方投资
　　吸金指数：★★★★★
　　安全指数：★
　　受欢迎度：★★★★　　
　　申请条件：
　　1、申请人必须年满21岁；
　　2、申请人不必有任何学历、语言、经商或工作经验的背景；
　　3、申请人必须拥有五十万以上美金的现金（不须由申请人本身能力所累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径）。
　　4、投资方式：
　　a. 在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员；
　　b. 在国家认可的目标就业地区(TEA)投资五十万美元并至少雇请十位雇员；
　　c. 在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元。
　　五年投资期满，投资人取回投资金额。　　
　　专家点评：
　　美国的EB-5投资移民项目受市场炒作的影响，在今年表现的异常抢眼。在今年的10月29日，美国“EB—5经济特区项目延长三年” 的议案正式签署生效，也预示着明年EB-5项目将延续它的火爆。美国作为西方发达国家的表率，其诱惑力不言而喻。并且EB-5项目也有着对申请人无学历、语言、年龄及商业背景的要求，自由进出、没有移民监等优势。
　　但是在此也要提醒广大的客户，不要因为美国的诱惑力而忽略项目本身的巨大风险，EB-5项目要求投资人先对某个项目投资50万美金，再准备材料进行移民申请。这期间没有政府的担保，完全属于个人的投资行为。而且开始只是获得两年有条件的签证，需要再次提出申请并满足条件才可获得绿卡。所以希望客户在选择过程中慎重考虑，经过多方比较之后再做决定。
　加拿大投资移民
　　投资额度：
　　A：12万加币（约77万RMB）利息支付给加拿大政府指定并担保的基金；
　　B：40万加币（约258万RMB）投资向加拿大政府指定并担保的基金，五年后无息返本。
　　吸金指数：★★★
　　安全指数：★★★★★
　　受欢迎度：★★★★★　　
　　申请条件：
　　1.拥有80万加币以上净资产
　　2.具有两年以上全面的工商管理经验
　　3.向加拿大政府指定并担保的基金投资40万加币，投资期为五年
　　专家点评：
　　加拿大作为目前最大的移民接收国，其投资移民项目有着无可比拟的优势。它的投资款是政府担保，并且在申请成功之后才进行投资行为，资金上不存在任何风险。并且还具有一人申请，全家移民；对申请人无学历和语言能力要求；投资人落地加拿大后有权选择是否在加拿大做生意；享受加拿大全部福利等方面的优势。
　　在明年的加拿大移民计划配额中，已明确显示将侧重商业类移民，这对准备申请移民的客户来说无疑是个好消息。而之前一直炒得沸沸扬扬的涨价事件，在明年上半年也不会落实，所以大家还是有机会赶在涨价之前搭上“末班车”的。
　澳大利亚163类商业移民
　　投资额度：
　　赴澳经营企业，年度营业额不少于40万澳元（约240万RMB）
　　吸金指数：★★
　　安全指数：★★★★
　　受欢迎度：★★★★
　　申请条件：
　　1、55岁以下。
　　2、163A（企业主）：在提交申请前的4年中有2年所经营的企业的年度营业额达到30万澳币，并且在该企业中拥有至少10%的股份；
　　　 163B（高级管理人员）：具备3年大专的学历或者拥有5年的管理经验，在提交申请前的5年中有3年，所经营的企业年度营业额达到100万澳币。
　　3、家庭净资产达到25万澳币（包括银行存款、房产、股票债券、公司资产或其他资产）。
　　4、抵澳后创立/收购/入股企业，参与企业的直接管理。　　
　　专家点评：
　　澳大利亚也是一个比较典型的移民国家，163类商业移民有着无英语要求；资产要求低；申请速度快，6－9个月成功办理；一人申请，全家移民等优势。在众多投资移民项目当中有着极高的性价比。但是客户在开始只是获得四年的签证，需要满足以下条件才可获得永久居留权。
　　1、抵澳后可以选择创立、收购或投资于某个符合资格的企业。
　　2、抵澳后的4年内至少有2年经营上述企业，且申请前一个会计年度的营业额不少于40万澳币。
　　3、在申请前2年内居住满1年。
　　4、须为澳大利亚永久居民或公民（申请人附属家庭成员除外）创造至少一个就业机会或在澳公司的营业额达到30万澳币或全家在澳的总资产达到40万澳币（含公司投资）。（以上三条满足两条即可）
　　有消息称，从2010年起，澳大利亚的移民政策会趋严，具体的政策已经提交到各州进行审批。2010年，澳大利亚移民政策趋严是肯定的，但是具体的条文现在还没有出来，估计要等到2010年3月份才出。据了解，各项有关议题已经发到各个州进行审议。商业移民的中国公司营业额、家庭资产额和投资额将会有所提高。中国公司营业额可能从目前的约180万元提高到300万元，个人资产额由180万元人民币提高到240万元人民币，投资额由43万元人民币提高到90万元人民币。　　
　　温馨提示：最后齐立新会长提醒大家，移民之路任重而道远，选择适合自己的项目往往能事半功倍，切忌盲目跟风耽误自己的前程。　

ding！

ding, 呵呵

顶，多多学习

迁徙刚需啊