大力建设廉租房，

大力建设廉租房，
我认为建设经济适用房出发点是好的，结果完全是错误的，完全违背市场规律和建设初衷。
1、首先看对象，符合条件的购房者一般是：有居住要求、低收入群体。以低收入人群的收入水平和目前的房价相比，当前经济适用房优惠的比例，他还是买不起。所以由政府官员说低收入人群就不应该买房是对的，别说买不起，就是买起房子也要欠一屁股债。现在教育、医疗、养老成本不断提高，我国社会保障体系还不够完善等诸多问题，购买经济适用房根本就是孤注一掷。同时其他所有的休闲娱乐消费更无从谈起。
2、其次看政策效果，在理想情况下，政府投入的资金是一次性的，不可回收、不可持续、若干年后，房子可以出让时成为购房者的私有财产，这和发补贴效果是一样的。政府投资大，受益人群有限，不可持续，违背市场规律。
以上两点，我认为国家出台政策的对象是面向大多数需要获得或者改善居住条件，收入较低的大多数人群，不是彩票中奖式的那样低概率。
下面说一下廉租房。政府出资建设一批廉租房，政府拥有产权，统一管理。
建筑要求：房屋面积不要过大，适合1家3口居住即可，有单独的厨房和卫生间，设计尽量结实耐用，不需要全景阳台，不需要豪华装修，能满足基本的生活需要即可。
优点是：
1、政府一次投入，能循环利用，受益人群覆盖面大。
2、房子设计时配置较低，这样可以建立有效的退出机制。收入较低时能够满足居住着的基本生活需要，当居住者收入增加或有能力改善自己的居住条件时，自然退出。

廉租房遍建
对“我”没好处
与虎去谋皮
不如实际点

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