北京购房各阶层分析

北京现在的房价，其实已经跟老百姓没啥关系
而京城现在接近2000万的人口，有实力购房的也占了相当比例
工作到现在，大概遇到的人分为以下几类：

1.） 北京籍青年，父母为中上文化阶层的，包括大学老师，高级公务员，国企管理人员；这批小孩毕业留学的非常多，留下来的由于积累深厚基本也不愁房子

2.） 外地读硕读博进京青年；这些人工作单位不错，相对比较高薪，前些年房价还不算高，他们靠自己积蓄买房的不少；不过大多在4，5环附近

3.)  外地留京啃老一族； 很多外地女孩，人生目标就是留京；能找一个相对稳定的工作，老人也乐意给赞助，住房问题早早得到了解决；有些没毕业就买了

4.） 普通北漂，数目庞大；家乡是农村或小城市，因此没什么积累； 在国有单位或者公司里打工，每月几千块薪水，租房吃饭交通无老可啃；因为生活的压力，观念比较偏激；随着房价的持续走高，部分人失去希望 （北京郊县的大多数也属于这一类）；但回去工作机会更少挣的更少，所以还在京城死撑着

5.）正统北京人；国有单位和政府机关比较多；外企里很少有北京人，除了前台秘书;也不知道他们去哪里了; 胡同居民很多没什么钱等拆迁；传统单位混的一般有得分，也能给孩子结婚赞助

6.）港澳台以及外籍人士购房； 现在他们在北京做生意开公司的非常多，刚来都是公司给租1-2K美金+的公寓，时间长了也有很多购房投资的，特别是派回来的华人几乎都置了业；但现在限外了，不知道还能不能买


北京这个城市由于它的开放，涌入了大批人口，什么样经济情况的都有；
富人投资房产，年轻人靠两代人收入，支撑起了京城高昂的房价

分析的不错

分析分析

穷人含泪飘过

这些只是一部分吧
还有很大一部分房源是被炒房的（山西煤老板啊、温州炒房团啊）和贪官给掌握着吧

感性