春节成交量为5年来最低 黄浦卢湾商品房零成交

　　今年春节期间，上海楼市成交量创下了5年来最低。其中，黄浦和卢湾两区商品房出现了零成交。

　　据统计数据显示：上周上海市商品房成交面积1.6万平方米，与前周相比减少了84%，成交均价为每平方米17774元，环比前周下降了12%；上周上海市商品住宅成交面积1.3万平方米，与上周相比下降82%，成交均价为每平方米19079元，环比前周下降了4%。

　　此外，2月前三周嘉定、宝山、南汇、金山等片区商品房成交套数（剔除动迁房和配套商品房）位居各区成交前列。而由于春节影响，上周黄浦、卢湾两区商品房出现零成交。

　　本市有关专家认为，从近几年春节期间楼市成交量来看，2007年、2009年成交面积环比上一年都出现了上涨，而贯穿整年的楼市也是一片看好，2008年春节环比出现下跌，整年楼市也是近几年最冷的一年。虽然2010年春节成交出现下滑，是否也暗示着今年楼市出现拐点的结论还言之过早，而近期密集调控政策加剧了购房者的观望心态，成交量出现减少也是不可避免的。