2012一级建造师《项目管理》复习资料8

　　建设工程担保

　　1.投标担保或投标保证金是指投标人保证具有投标接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔，否则招标人将对投标保证金予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的2%左右，但最高不得超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。

　　2.投标保证金的形式：①交付现金②支票③银行汇票④不可撤销信用证⑤银行保函⑥由保险公司或者担保公司出具投标保证书

　　3.投标保证金的作用：主要用于筛选投标人

　　4.履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履约合同的义务的担保。

　　5.履约担保的形式：银行保函，履约担保书，保留金。

　　6.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右，银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。

　　7.工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%-50%

　　8.保留金一般为每次工程进度款的10%，但总额一般限制在合同总价款的5%，（通常最高不超过10%）一般在工程移交时发包人将保留金的一半支付给承包人，保修期满1年后（一般最高不超过2年）14天内将剩下的一半支付给承包人。

　　9.预付款担保一般为合同金额的10%，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付担保。

　　10.预付款担保的形式一般为银行保函，也可由担保公司担保，或采取抵押等担保形式。