2012一级建造师《法规及相关知识》：越权订立的合同 越权订立的合同 1．效力待定的原因 任何一个单位都有自己的组织结构，组织设计里面都包含组织权限分工。每个岗位都有自己的责任和权利。如果超越了自己的权力范围而为民事行为，其行为就不是必然有效的行为。这种行为是否有效，需要结合其他因素确定。 2．此类合同是否有效的决定因素 《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。” 可见，超越权限订立的合同是否有效取决于相对人是否知道行为人超越权限。如果明知其超越权限还依然与之签订合同，合同就是无效的；如果不知道其越权而与之签订合同，则合同就是有效的。 [重点解析] 法定代表人负责人越权订立的合同原则上按有效处理，但前提条件是相对人（即缔约方）不知道其超越权限，即相对人是善意相对人。否则，相对人明知其越权仍与其签订合同的，合同无效。 我们在学习的时候，可以将此类效力待定的合同与表见代理相对比来理解。 |
