2012一级建造师《法规及相关知识》：合同中止履行

　　先履行义务一方可以依法行使不安抗辩权，在行使不安抗辩权的过程中依法享有权利并承担义务。

　　《合同法》第69条规定：“当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”

　　[重点解析]

　　1．《考试用书》的该部分内容，关键也是要把法条内容掌握准确。

　　2．举例说明不安抗辩权：

　　承包商与业主签订的施工合同中约定了必须要由承包商先修建工程，然后再按照工程量结算。在这种情况下，承包商应该先履行其债务，然后再要求业主支付工程款。但是，如果承包商现在能够有确切的证据证明业主将无力支付工程款，例如有确切证据证明业主马上就要破产倒闭，在这种情况下，承包商就可以中止履行合同。这种权利是合同中先履行的一方所使用的，所以称为先履行合同一方（享有）的抗辩权。不安抗辩权是基于对将来发生的事情没有把握（例如业主能不能按照约定支付工程款）而感到不安，所以叫不安抗辩权。

　　3．先履行一方行使不安抗辩权的一个重要条件是“有确切证据”，否则要承担违约责任。

　　4．行使不安抗辩权的直接后果是“中止”履行（即暂时不履行状态），而不是“终止”履行。

　　5．要注意掌握第69条的一系列规定，例如及时通知义务，提供担保应恢复履行，以及在什么条件下才可解除合同等。