2012年建造师建设工程经济难点3
设备磨损的类型 设备磨损分为两大类、四种形式： (1)有形磨损(又称物理磨损)一级建造师考试 ●设备在使用过程中，在外力的作用下产生的磨损，称为第一种有形磨损; ●在闲置过程中受自然力的作用而产生的磨损，称为第二种有形磨损。 (2)无形磨损(又称精神磨损、经济磨损) ●设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。 ●第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。 设备更新的原则 设备更新是对旧设备的整体更换，也就是用原型新设备或结构更加合理、技术更加完善、性能和生产效率更高、比较经济的新设备，更换已经陈旧了的，在技术上不能继续使用，或在经济上不宜继续使用的旧设备。 就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备;就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。 设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段，目的是为了提高企业生产的现代化水平，尽快地形成新的生产能力。 在实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则： (1)不考虑沉没成本。 (2)不要简单地按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较，而应该立于一个客观的立场 上，同时对原设备目前的价值(或净残值)应考虑买卖双方及机会成本并使之实现均衡。 只有这样才能客观地、正确地描述新、旧设备的现金流量。 (3)逐年滚动比较。该原则指在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济 寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。
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