2012年一级建造师《建设工程经济》知识点总结10 4、短期借款利率及其支付方法 短期借款的利率及其支付方法多种多样，银行将根据借款企业的情况选用。 （1）借款利率 主要有优惠利率、浮动优惠利率、非优惠利率等。 （2）借款利息的支付方法 一般讲，借款企业可以以下三种方法支付银行贷款利息。 收款法。收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。 贴现法。贴现法是银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法。采用这种方法，企业可利用的贷款额只有本金减去利息部分后的差额，因此贷款的实际利率高于名义利率。 加息法。加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法。在分期等额偿还贷款的情况下，银行要将根据名义利率计算的利息加到贷款本金上计算出贷款的本息和，要求企业在贷款期内分期偿还本息之和的金额。 5、短期借款的优缺点 短期借款的优点为： （1）筹资效率高 （2）筹资弹性大。 短期借款的缺点有： （1）资金成本比商业信用高 （2）限制较多。 |
