2012年一级建造师《建筑工程》知识点剖析12

　　工程进度款计算的两个方面：工程量确认和单价的计算方法（可调工料单价和固定综合单价）

　　通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由发包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算帐单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。

　　竣工结算的原则：

　　①任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行；

　　②工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策、方针和各项规定，高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利；

　　③坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题；

　　④强调合同的严肃性，依据合同约定进行结算；

　　⑤办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。

　　动态结算调值公式：

　　P=P0×（0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07D/D0）

　　成本控制方法：价值工程、量本利方法和挣值法共3种

　　按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：

　　①功能提高，成本不变；

　　②功能不变，成本降低；

　　③功能提高，成本降低；

　　④降低辅助功能，大幅度降低成本；

　　⑤功能大大提高，成本稍有提高。