商品房质量保证书

2011-7-4 07:47| 发布者: low| 查看: 213| 评论: 0

摘要: 商品房质量保证书一、质量等级　　核定单位：　　　　二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修　　　　三、抗震设防烈度：八度　　　　四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期　　 1、屋面防水： ...

商品房质量保证书

一、质量等级
　　核定单位：

　　　　二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修
　　　　三、抗震设防烈度：八度
　　　　四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期
　　 1、屋面防水：三年。
　　 2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。
　　 3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。
　　 4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。
　　 5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。
　　 6、管道堵塞：两个月。
　　 7、供热系统和设备：一个采暖期。
　　 8、电器线路：一年。
　　　　五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施
　　　　六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任
　　　　七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）
　　
　　
　　西安市**房地产开发公司（签章）
　　
　　 [代表人]/[代理人]（签章）
　　
　　 ___年___月___日于___以

商品房质量保证书的延伸阅读——保证书的写作注意事项

(一)保证书的誓言特性

　　保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。

(二)保证书的单方特征

　　保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。

(三)保证书的书信体格式

　　尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。